Es unas sorprendentes declaraciones en el Twitter de David Pérez, se desvela por fin lo que realmente piensa el PP de Alcorcón sobre las viviendas del Ensanche Sur:
Con estas declaraciones llenas de clasismo y demagogia, David Pérez declara implícitamente lo siguiente:
- Que el Plan Municipal de Vivienda Pública de Alcorcón, con casi 6.000 viviendas promovidas y construídas por EMGIASA, es "populista y paternalista". Se puede deducir por tanto, que para David Pérez la vivienda digna no es un derecho reconocido por la Constitución Española (C.E.), sino un negocio privado, que debe ser explotado como tal en el libre mercado. La administración pública, que debe de impedir la especulación según el Artículo 47 de la C.E, se debe de mantener al margen del mercado.
- Que se está subvencionando una vivienda que cuesta 434€/mes de hipoteca (véase el twit al que responde Pérez), y cuesta 120.000€, cuando según los Proyectos Fin de Obra de las parcelas del Ensanche Sur, visados por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, las constructoras privadas no cobran más de 70.000€ por una vivienda de 100m² construídos con trastero y garaje incluído. Incluyendo el precio del suelo (justiprecio), cargas de urbanización, honorarios de estudios de arquitectura, seguros decenales, financiación bancarias, gastos de gestión, impuestos, etc... la compraventa de estas viviendas a un precio medio de 120.000€ (+IVA), procuran unas plusvalías a la promotora pública EMGIASA suficientes para financiar con 117 milliones de euros el CREAA. Estos demoledores datos avalados por el COAM, tiran por tierra la demagogia de David Pérez sobre que las viviendas del Ensanche Sur "las pagamos todos". Nada más falso, si además se tienen en cuenta los ingresos que obtiene la administración pública en impuestos directos e indirectos (7% IVA, impuesto de sociedades, seguridad social e IRPF de los trabajadores) derivados de la promoción de 5.900 viviendas.
- Que a David Pérez le parece muy poco pagar 436€/mes de hipoteca por una vivienda de 100m² en Alcorcón. Es escandaloso que un político que dice defender a la familia, insinúe tal cosa.
- Salvo correción pública del candidato David Pérez, podemos concluir que el Partido Popular de Alcorcón no piensa construir vivienda pública a precio asequible para los jóvenes.
Si bien es cierto que el Ayuntamiento de Alcorcón realiza gran esfuerzo económico en el Ensanche Sur, pero no en el sentido de gastar dinero, sino de ganar menos. Porque de haber vendido el suelo al mejor postor, o cobrando una jugosísima compensación económica a cambio de recalificar a urbanizable, el Ayuntamiento de Alcorcón ahora no tendría deuda sino superávit. Pero a cambio de este maná económico gracias al ladrillo, se hubiera expulsado a miles de jóvenes de Alcorcón por falta de vivienda asequible en nuestra ciudad, y se habrían encadenado otros tantos miles de jóvenes a hipotecas abusivas. Todo ello a costa de engordar la burbuja inmobiliaria que al final ha reventado. Pan para hoy, y hambre para mañana.
En resumidas cuentas, la construcción de 5.900 viviendas en el Ensanche Sur a un precio medio de 120.000€, así como la cesión gratuita de suelo para otras 1.100 viviendas públicas de alquiler, supone la renuncia parcial de enormes plusvalías del ladrillo por parte del Ayuntamiento de Alcorcón. Pero lejos de costar dinero al contribuyente, el Ensanche Sur aporta más de 117 millones de Euros de plusvalías o beneficios, que son invertidos en la construcción del Centro de Creación de las Artes de Alcorcón (CREAA) para beneficio de todos los vecinos.
Vivienda asequible para el ciudadano, conjugados con plusvalías económicas, es sinónimo de buena gestión.
Por si hay dudas sobre las intenciones de David Pérez, en el propio Blog Oficial del PP de Alcorcón, se encargan de confirmarnos las anteriores hipótesis, en el siguiente párrafo donde hablan con un tono bastante despectivo sobre la actual política de vivienda municipal:
"...Y con una actitud paternalista asume que los ciudadanos son sus “hijos” a los que ha de proteger y cuidar (cuando lo que les debe procurar es calidad de vida) Cascallana afirma que “está muy orgulloso de su política de vivienda porque así “los chicos” tendrán una casa”..."
Como os lo estais pasando con el twitter.
ResponderEliminarSi no fuera por que estoy hasta arriba de curro, incluso participaba.
Sois unos cracks.
Con las veces que estais diciendo que el CREAA no cuesta, y el ensanche genera dividendos, como cuando entre el PP vean que es mentira, lo van a escribirl en un minarete de granito labrando: MENTIROSOS y claro luego lo repartiran por el pueblo en pequeño: PROPI mentiroso, CASCA mentiroso, ....SOCIALISTAS: mentirosos....
ResponderEliminarEl CREAA si cuesta. Las supuestas plusvalias son de los ciudadanos, si se gastan en el CREAA, a los ciudadanos les cuesta.economía elemental.
ResponderEliminarEn economia hay una cosa que se llama COSTE DE OPORTUNIDAD... (lo que dejas de ganar por unidad monetaria mal invertida)
ResponderEliminarEsas plusvalías no se han invertido de la forma mas eficiente ni atendiendo a la demandas reales de los vecinos de Alcorcón!!!
Que no me vengan analfabetos funcionales a dar clases de economía!!! Esas plusvalías son rendimientos de un capital que ha salido del bolsillo de todos los contribuyentes y que se ha considerado que no era de nadie y que por ello a nadie había que rendirle cuentas!!
Mucho listo que pasa por inteligente veo yo abunda en la del puño y la rosa!
Cascacicadas!
Lo peor q existe es la soberbia de un inútil. Y lo más peor es que te tomen por tonto.
ResponderEliminarEn los sociolistos de Alcorcón se dan las dos máximas...