miércoles, 14 de septiembre de 2011

El Alcalde David Pérez muestra su verdadera cara


Ningún alcalde hasta el momento en Alcorcón, ha provocado tantos escándalos en tan poco tiempo. David Pérez se está mostrando como un mafioso(*) y cacique, que en un corto espacio temporal desde que ha sido elegido, ha sido protagonista de numerosos atropellos, cacicadas y abusos contra los ciudadanos. Estas son algunas de las "hazañas" realizadas por el nuevo gobierno municipal de Alcorcón:

- Anulación de la venta de suelo dirigido a cooperativas de vivienda. El sueño de muchos alcorconeros, de tener una vivienda libre de buenas calidades, a un precio razonable, hecho trizas por la acción del gobierno municipal dirigido por David Pérez.

- Constantes "denuncias" ante Telemadrid o la prensa contra la oposición, denunciando presuntos delitos. Pero sin llegar nunca a denunciar ante la justicia. "Difama, que algo queda".

- Presuntas coacciones y acoso laboral contra Sergio Ruiz, actual jefe de la policía municipal de Alcorcón, que ha realizado la pertinente denuncia en los juzgados de instrucción de Alcorcón. Los denunciados por presunto acoso laboral y coacciones son el Teniente de Alcalde Óscar Romera y el concejal de Seguridad Antonio Sayago.

- Represalias contra algunos trabajadores del ayuntamiento, cuyo afrenta ha sido tener simpatías con el PSOE o simplemente ser sospechosos de ser de izquierdas. Despidos o traslados forzosos, como el de una secretaria de la concejalía de hacienda transladada a la perrera municipal.

- Falta de libertades a la hora de acudir a los plenos municipales. Todos los vecinos que acuden a los plenos son identificados y "fichados" por la policía municipal. Una vez dentro del pleno, cuando hay alguna interrupción se expulsa "a bulto", procediendo la policía, por orden directa del alcalde, a expulsar e identificar a personas que ni siquiera han abierto la boca (literal).

- Provocaciones e insultos a la oposición durante el último pleno municipal. Llegando incluso a la expulsión de la portavoz del PSOE Natalia de Andrés, tras haber respondido a la provocación previa de David Pérez: "Esto no es mitin del PSOE, aquí por lo menos hay mas gente". A lo que Natalia respondió que "no estaba en un mitin de la Falange, sino en un Pleno Municipal"



Apenas 100 días después de ser nombrado David Pérez como alcalde de Alcorcón, asistimos a un alarmante deterioro de las libertades democráticas.

Ojalá que desde este blog volvamos a dar información sobre vivienda, pero en la actualidad nos vemos obligados a hablar un de derecho fundamental del ciudadano: LA LIBERTAD.

(*) Por si acaso alguien plantea denunciar a este blog por llamar mafioso al alcalde, me permito ahorrarle la molestia, recordando que la Real Academia Española (RAE) no considera necesariamente "mafia" como algo injurioso o calumnioso, sino una simple definición de aquella persona (mafioso) que trata de defiender sus intereses (ej: "La mafia del teatro").

sábado, 23 de julio de 2011

David Pérez convertirá la entrega de llaves de vivienda protegida de gestión privada, en un acto político de propaganda


Despúes de 4 años y 5 meses esperando, por fin los adjudicatarios del Plan de Vivienda Joven en Las Retamas tienen fecha para la entrega de sus pisos: el próximo día 27 de julio de 2011, a las 9.30 horas en el Teatro Buero Vallejo.

A pesar de que las viviendas han sido construídas y serán gestionadas por una empresa privada, el nuevo alcalde de Alcorcón David Pérez utilizará el día de la entrega de llaves para convertirlo en un acto político, donde harán un discurso, tanto el propio Pérez, como el Director General de vivienda Juan Van Halen, y la Consejera vivienda Ana Isabel Mariño, entre otros políticos del PP.

En una muesta de populismo chabacano, será incluso el propio David Pérez quien entrege las llaves en persona a los adjudicatarios y futuros inquilinos. Una conducta totalmente inapropiada y fuera de lugar, puesto que nadie está regalando a los adjudicatarios nada, ellos lo va a pagar con su dinero, no en vano las viviendas tienen una renta mensual más elevada que una hipoteca en el Ensanche Sur, a pesar de ser estos últimos pisos más grandes. Es como si alquilas un coche y cuando vas a recogerlo al concesionario, te entrega las llaves el Ayuntamiento o la Comunidad de Madrid.

Para más inri, a pesar de ser pisos en alquiler, con opción a compra dentro de 7 años, los inquilinos están obligados a pagar IBI, gastos de comunidad y seguro del hogar desde el primer día.

Este descarado autobombo y grosera politización de la entrega de llaves de vivienda protegida, contrasta con la gestión que hasta ahora ha llevado a cabo la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria S.A. (EMGIASA), donde los políticos no eran los protagonistas, sino los adjudicatarios y sus familiares. Eran empleados de EMGIASA, y no el alcalde, quienes entregaban las llaves.

De esta forma y en un día tan especial para cientos de familias, David Pérez va a robar el protagonismo a sus verdaderos protagonistas.

Mención especial merece TeleMadrid, que por primera vez en muchísimos años va a televisar una entregar una entrega de llaves en Alcorcón.

domingo, 3 de julio de 2011

La burrada del día: Según Oscar Romera, Alcorcón obligado a pagar en deuda 154€ al día por habitante


Atónitos se habrán quedado algunos, al leer las declaraciones del Concejal de Hacienda y Urbanismo Óscar Romera, a cuenta de la deuda municipal:

El primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Alcorcón, Óscar Romera ha asegurado que el Gobierno actual está obligado a pagar 71.099,66 euros al día en intereses y amortizaciones , lo que supone 154 euros diarios por habitante.

No hace falta hacer cálculos, para darse cuenta de la burrada dicha: ¿Cuántos alcorconeros ganan un sueldo equivalente a 154 euros al día? En 30 días, cada alcorconero debería de pagar 154 x 30 = 4.620€ al mes por habitante. Sería imposible pagar dicha deuda.

El cálculo correcto, suponiendo que sea cierto el dato de 72.000€ al día, sería el siguiente:

72.000 euros / 170.000 habitantes = 0,42 € al día por habitante.

Queda sin duda una cifra mucho menos demagógica que 154 euros al día.

Podía haber sido un lapsus del Concejal de Hacienda y Urbanismo, porque "Equivocarse es humano, y rectificar es de sabios". Pero nada más lejos de la realidad. El Concejal no rectifica, sino que después de advertirle de la falta por twitter, se reafirma:


Me recuerda a cierto delegado del gobierno en Madrid que nunca se equivocaba.

viernes, 24 de junio de 2011

Comparativa entre Alcorcón y Torrejón en materia de vivienda pública


Las comparaciones son odiosas. En este caso, las comparaciones son vergonzantes. El flamante alcalde de Torrejón de Ardoz, elegido por amplia mayoría, no puede presumir mucho en materia de vivienda pública.

Mientras Alcorcón ha promovido 5.900 viviendas públicas a 1.263,49 € / m², en Torrejón de Ardoz apenas han promovido 839 viviendas, las cuales costaban 1.579,36 € / m² en su primera fase (601 viviendas) y 1.970,80 € / m² en su segunda fase (238 viviendas).

Este desfase de precios se agrava teniendo en cuenta que en Torrejón la vivienda libre siempre ha sido más barata que en Alcorcón.

Los precios de esta última promoción en poco se diferencian con la vivienda libre:

Fuente: http://www.emvstorrejondeardoz.es/2plan_de_la_vivienda.php

Queda patente cómo los municipios gobernados por el Partido Popular, no pueden dar ninguna lección en materia de vivienda pública.

jueves, 23 de junio de 2011

Ilusiones rotas en Las Retamas: deniegan por 2ª vez la calificación definitiva en la parcela 81.1


Las viviendas protegidas en Las Retamas siguen acumulando retrasos debido a la mala gestión del gobierno regional de la Comunidad de Madrid. Según informan los propios adjudicatarios, las viviendas no consiguen la calificación definitiva, necesaria para la entrega de las viviendas:

Acabo de llamar a Gesnova ahora mismito. Diosss mioo que me dice que les denegaron la calificación definitiva por 2ª vez de la parcela 81.1...que han vuelto los obreros o no se que y ya la han mandado otra vez. Me dice el chico que no entienden como no les dicen en una primera vez todo lo que tienen que modificar en vez de a trozos...

http://www.nuevosvecinos.com/planjovenlasretamas/3418801_noticias_nuevas_para_llorar.html


La pésima gestión, tanto de la Comunidad de Madrid como de la consejera Ana Isaben Mariño, es denunciada por los adjucatarios de las viviendas:

Te cuento, hasta donde yo sé, el terreno sí es de la Comunidad de Madrid, pero la promotora de la obra son inmobiliarias privadas, que son las que contratarán a una gestora para que les lleve el tema del alquiler, pero nuestro dinerito irá a esas mismas promotoras, que son las que han puesto el dinero para la construcción de los edificios y han contratado a las constructoras a las que las han pagado por la mano de obra y los materiales.

Así ha ganado la Cdad. de Madrid (propaganda electoral, queda muy bien cuando cacarean el tema vivienda de 70m2 para jóvenes, de sorteos en la tv, en la prensa..), han ganado las promotoras privadas (que se han ahorrado comprar el suelo, que es con diferencia lo más caro, y que ahora recibirán nuestro dinero por el alquiler, y dentro de 7 años por la compra).

Nosotros también hemos ganado...un retraso bestial! angry

Fíjate si hay desvergüenza entre la clase política, que la consejera de Vivienda de la Cdad de Madrid, cuando se le empezó a pedir explicaciones, decía desconocer esta promoción, decía que no había nada del Plan Jóven en Alcorcón que ella conociese...y cuando la gente se quejó de que no iba a haber trasteros en la 81.2b, la impresentable dijo que eso era un tema entre la promotora y los futuros vecinos, que era algo completamente externo a ellos, y que la cdad de Madrid se lavaba las manos porque no tenía nada que ver...

http://www.nuevosvecinos.com/planjovenlasretamas/3418901_no_mas_retrasos_entrega_viviendas_ya.html

domingo, 15 de mayo de 2011

Propuestas en materia de vivienda de los partidos políticos para las elecciones municipales


Estando en la recta final de las elecciones municipales de 2011, este blog intentará hacer una comparativa acerca de las propuestas en materia de vivienda de cada partido político. Si algún representante de los partidos quiere añadir o modificar algo, pueden ponerse en contacto con este blog a través de la siguiente dirección de correo electrónico: propietario.ensanche.sur@gmail.com


Partido Socialista Obrero Español (PSOE)

6.000 VIVIENDAS PÚBLICAS EN ALQUILER: con precios que no excedan de los 450€/mes, compatibles con la Renta Básica de Emancipación de 210€/mes

2.000 VIVIENDAS PÚBLICAS EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: promovidas por EMGIASA en Distrito Norte.

5.000 VIVIENDAS PÚBLICAS EN PROPIEDAD: que serán promovidas por EMGIASA en Distrito Norte y Retamar de la Huerta.

En total se promoverán 13.000 VIVIENDAS PÚBLICAS.


Partido Popular (PP)

No se conoce ninguna propuesta (15/05/2011)


Izquierda Unida - Los Verdes (IU-LV)

Fomentar una bolsa de vivienda de alquiler que gestione la oferta y la
demanda de arrendatarios, creando un parque de vivienda de alquiler
público a precios asequibles
• Plan de rehabilitación de viviendas en zonas antiguas o degradadas
y promoción de la instalación de ascensores
• Continuar e intensificar el Plan Permuta de vivienda antigua por
nueva para personas con escasa movilidad y mayores
• Controlar e impedir posibles abusos y fraudes por parte de algún
adjudicatario de vivienda pública (Viviendas vacías, alquileres encubiertos).

Iniciativa Vecinal Independiente Alcorcón (IVIA)

5.000 VIVIENDAS PÚBLICAS: en Alquiler y Alquiler con Opción a Compra para la Juventud y Personas necesitadas.

Las viviendas del Ensanche Sur que estuvieran sin vender, proponemos poner en alquiler con opción a compra las 800 que parecen que quedan.

Zonas residenciales, de 1.000 viviendas de promoción pública en alquiler, incrementando el patrimonio municipal, para jóvenes estudiantes y trabajadores entre 18 y 30 años y personas necesitadas, con precios entre 200 y 300 Euros; y 2.000 viviendas de promoción pública en alquiler con opción a compra, evitando aglomeraciones urbanas y masificaciones de población, con áreas deportivas y recreativas.

Los aparcamientos estarían adosados a las viviendas en superficie asegurando plazas para cada residente. El resto de aparcamientos para visitantes en explanadas vigiladas en las distintas entradas al Parque.

sábado, 14 de mayo de 2011

Sobre la eliminación de un mensaje mío del blog de David Pérez, probablemente sea error técnico

ACTUALIZACIÓN: La eliminación de mi mensaje en el blog de David Pérez, probablemente se deba a un error excepcional de http://www.blogger.com A pesar de la excepcionalidad del error, y de que yo no mentía cuando denuncié que mi mensaje haya sido borrado, le doy el beneficio de la duda, por lo que le PIDO DISCULPAS al señor David Pérez por haberle acusado de manera precipitada de haberme censurado un mensaje en su blog

Se pilla antes a un mentiroso que a un cojo. Las nuevas tecnologías son un arma de doble filo para quienes no las dominan, y en esta ocasión, David Pérez es pillado por la caché de google al borrar un mensaje molesto en su blog, y luego negarlo.

En la siguiente entrada de su blog, ha desaparecido "por arte de magia" una entrada que hice en su blog, preguntándole acerca de su "Oficina del Candidato", donde antes había una inmobiliaria:

http://elblogdedavidperez.blogspot.com/2011/05/destrozan-nuestra-oficina-del-candidato.html

Desaparece mi entrada, y lo denuncio en Twitter, pero David Pérez niega que se haya borrado mi entrada en su blog:

http://twitter.com/#!/davidperez/status/69376314246832129

Desgraciadamente para él, la caché de google había registrado mi mensaje en su blog, lo que demuestra que David Pérez miente al decir que no censura ningún mensaje en su blog, y miente al decir que no ha borrado ningún mensaje mío. ¿Acaso el contenido del mensaje merecía su borrado?. ¿O quizás el contenido era molesto para el candidato, por preguntarle sobre su programa oculto acerca del Distrito Norte?


Enlace directo a la caché de google

Las nuevas tecnologías, de las que tanto presumía el candidato David Pérez, le ponen en un aprieto, al demostrar con estas herramientas que el candidato censura y miente a sus potenciales votantes.

domingo, 8 de mayo de 2011

La vivienda protegida que quiere David Pérez para Alcorcón: con 1 dormitorio y sin sorteo

A falta de programa electoral, David Pérez hizo un esbozo de sus propuestas, declarando que "La Comunidad de Madrid es lider de construcción de Vivienda Pública de España y este compromiso continuará presidiendo la política municipal para Alcorcón" Si bien le falta decir que se construye mucho gracias a la iniciativa municipal de ayuntamientos como Alcorcón, Parla, Leganés, Getafe, etc... así como las cooperativas, se puede deducir que David Pérez basaría su política de vivienda en lo mismo que Esperanza Aguirre lleva a cabo en la Comunidad de Madrid.

Pues bien, no hace falta irse muy lejos para constatar el fracaso del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid, porque un ejemplo lo tenemos en Alcorcón. En el barrio de Parque Oeste, la parcela 76.2 (enfrente del Centro Cívico Margarita Burón) existe una promoción de 82 viviendas del mencionado plan, todas de un dormitorio, que se adjudicarían sin sorteo, poniéndose en contacto directamente con el promotor.

La ausencia de sorteos, que podría parecer escandaloso si se tratasen de viviendas de EMGIASA, se explica por el rotundo fracaso del Plan de Vivienda Joven se constata con la Resolución de 19 de enero de 2011, donde debido a las masivas renuncias de adjudicatarios por los elevados precios de las viviendas, se deja abierta la posibilidad de ofrecer las viviendas sin adjudicar a cualquier persona apuntada en la Lista Única. Sin orden de reserva como ocurre con las viviendas de EMGIASA.

En el caso de las viviendas de la Parcela 76.2, de alquiler con opción a compra al cabo de 7 años, el precio del alquiler para un piso de 1 dormitorio con 40m² útiles (con plaza de garaje y trastero vinculada), es de 356€ + 18% IVA + IBI + comunidad. Es decir, casi lo mismo que paga ahora mismo con su hipoteca un adjudicatario del Ensanche Sur con una vivienda de aproximadamente 72m². Además, la renta de alquiler está sujeta a actualizaciones de IPC, como cualquer otro alquiler.

Al cabo de 7 años, si el inquilino quiere hacer efectiva la opción de compra, con el descuento del 50% de las cuotas de alquiler pagadas, el precio de compraventa sería de 107.250€ + 8% IVA. Una cantidad que se antoja elevada para para muchos jóvenes, dado el tamaño de la vivienda.

Sin duda alguna y a la vista de las cifras, es un tipo de vivienda protegida más cara, y más pequeña, que la promovida por el Ayuntamiento de Alcorcón a través de EMGIASA.

Informe de 82 viviendas disponibles en "Entorno Estación de las Retamas". Parcela 76.2