El blog de la Vivienda Pública en Alcorcón

El Alcalde David Pérez muestra su verdadera cara

2011-09-14T19:15:00.009+02:00

Ningún alcalde hasta el momento en Alcorcón, ha provocado tantos escándalos en tan poco tiempo. David Pérez se está mostrando como un mafioso(*) y cacique, que en un corto espacio temporal desde que ha sido elegido, ha sido protagonista de numerosos atropellos, cacicadas y abusos contra los ciudadanos. Estas son algunas de las "hazañas" realizadas por el nuevo gobierno municipal de Alcorcón:

- Anulación de la venta de suelo dirigido a cooperativas de vivienda. El sueño de muchos alcorconeros, de tener una vivienda libre de buenas calidades, a un precio razonable, hecho trizas por la acción del gobierno municipal dirigido por David Pérez.

- Constantes "denuncias" ante Telemadrid o la prensa contra la oposición, denunciando presuntos delitos. Pero sin llegar nunca a denunciar ante la justicia. "Difama, que algo queda".

- Presuntas coacciones y acoso laboral contra Sergio Ruiz, actual jefe de la policía municipal de Alcorcón, que ha realizado la pertinente denuncia en los juzgados de instrucción de Alcorcón. Los denunciados por presunto acoso laboral y coacciones son el Teniente de Alcalde Óscar Romera y el concejal de Seguridad Antonio Sayago.

- Represalias contra algunos trabajadores del ayuntamiento, cuyo afrenta ha sido tener simpatías con el PSOE o simplemente ser sospechosos de ser de izquierdas. Despidos o traslados forzosos, como el de una secretaria de la concejalía de hacienda transladada a la perrera municipal.

- Falta de libertades a la hora de acudir a los plenos municipales. Todos los vecinos que acuden a los plenos son identificados y "fichados" por la policía municipal. Una vez dentro del pleno, cuando hay alguna interrupción se expulsa "a bulto", procediendo la policía, por orden directa del alcalde, a expulsar e identificar a personas que ni siquiera han abierto la boca (literal).

- Provocaciones e insultos a la oposición durante el último pleno municipal. Llegando incluso a la expulsión de la portavoz del PSOE Natalia de Andrés, tras haber respondido a la provocación previa de David Pérez: "Esto no es mitin del PSOE, aquí por lo menos hay mas gente". A lo que Natalia respondió que "no estaba en un mitin de la Falange, sino en un Pleno Municipal"

Apenas 100 días después de ser nombrado David Pérez como alcalde de Alcorcón, asistimos a un alarmante deterioro de las libertades democráticas.

Ojalá que desde este blog volvamos a dar información sobre vivienda, pero en la actualidad nos vemos obligados a hablar un de derecho fundamental del ciudadano: LA LIBERTAD.

(*) Por si acaso alguien plantea denunciar a este blog por llamar mafioso al alcalde, me permito ahorrarle la molestia, recordando que la Real Academia Española (RAE) no considera necesariamente "mafia" como algo injurioso o calumnioso, sino una simple definición de aquella persona (mafioso) que trata de defiender sus intereses (ej: "La mafia del teatro").

David Pérez convertirá la entrega de llaves de vivienda protegida de gestión privada, en un acto político de propaganda

2011-07-23T19:38:00.008+02:00

Despúes de 4 años y 5 meses esperando, por fin los adjudicatarios del Plan de Vivienda Joven en Las Retamas tienen fecha para la entrega de sus pisos: el próximo día 27 de julio de 2011, a las 9.30 horas en el Teatro Buero Vallejo.

A pesar de que las viviendas han sido construídas y serán gestionadas por una empresa privada, el nuevo alcalde de Alcorcón David Pérez utilizará el día de la entrega de llaves para convertirlo en un acto político, donde harán un discurso, tanto el propio Pérez, como el Director General de vivienda Juan Van Halen, y la Consejera vivienda Ana Isabel Mariño, entre otros políticos del PP.

En una muesta de populismo chabacano, será incluso el propio David Pérez quien entrege las llaves en persona a los adjudicatarios y futuros inquilinos. Una conducta totalmente inapropiada y fuera de lugar, puesto que nadie está regalando a los adjudicatarios nada, ellos lo va a pagar con su dinero, no en vano las viviendas tienen una renta mensual más elevada que una hipoteca en el Ensanche Sur, a pesar de ser estos últimos pisos más grandes. Es como si alquilas un coche y cuando vas a recogerlo al concesionario, te entrega las llaves el Ayuntamiento o la Comunidad de Madrid.

Para más inri, a pesar de ser pisos en alquiler, con opción a compra dentro de 7 años, los inquilinos están obligados a pagar IBI, gastos de comunidad y seguro del hogar desde el primer día.

Este descarado autobombo y grosera politización de la entrega de llaves de vivienda protegida, contrasta con la gestión que hasta ahora ha llevado a cabo la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria S.A. (EMGIASA), donde los políticos no eran los protagonistas, sino los adjudicatarios y sus familiares. Eran empleados de EMGIASA, y no el alcalde, quienes entregaban las llaves.

De esta forma y en un día tan especial para cientos de familias, David Pérez va a robar el protagonismo a sus verdaderos protagonistas.

Mención especial merece TeleMadrid, que por primera vez en muchísimos años va a televisar una entregar una entrega de llaves en Alcorcón.

La burrada del día: Según Oscar Romera, Alcorcón obligado a pagar en deuda 154€ al día por habitante

2011-07-03T23:38:00.005+02:00

Atónitos se habrán quedado algunos, al leer las declaraciones del Concejal de Hacienda y Urbanismo Óscar Romera, a cuenta de la deuda municipal:

El primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Alcorcón, Óscar Romera ha asegurado que el Gobierno actual está obligado a pagar 71.099,66 euros al día en intereses y amortizaciones , lo que supone 154 euros diarios por habitante.

No hace falta hacer cálculos, para darse cuenta de la burrada dicha: ¿Cuántos alcorconeros ganan un sueldo equivalente a 154 euros al día? En 30 días, cada alcorconero debería de pagar 154 x 30 = 4.620€ al mes por habitante. Sería imposible pagar dicha deuda.

El cálculo correcto, suponiendo que sea cierto el dato de 72.000€ al día, sería el siguiente:

72.000 euros / 170.000 habitantes = 0,42 € al día por habitante.

Queda sin duda una cifra mucho menos demagógica que 154 euros al día.

Podía haber sido un lapsus del Concejal de Hacienda y Urbanismo, porque "Equivocarse es humano, y rectificar es de sabios". Pero nada más lejos de la realidad. El Concejal no rectifica, sino que después de advertirle de la falta por twitter, se reafirma:

Me recuerda a cierto delegado del gobierno en Madrid que nunca se equivocaba.

Comparativa entre Alcorcón y Torrejón en materia de vivienda pública

2011-06-24T12:46:00.004+02:00

Las comparaciones son odiosas. En este caso, las comparaciones son vergonzantes. El flamante alcalde de Torrejón de Ardoz, elegido por amplia mayoría, no puede presumir mucho en materia de vivienda pública.

Mientras Alcorcón ha promovido 5.900 viviendas públicas a 1.263,49 € / m², en Torrejón de Ardoz apenas han promovido 839 viviendas, las cuales costaban 1.579,36 € / m² en su primera fase (601 viviendas) y 1.970,80 € / m² en su segunda fase (238 viviendas).

Este desfase de precios se agrava teniendo en cuenta que en Torrejón la vivienda libre siempre ha sido más barata que en Alcorcón.

Los precios de esta última promoción en poco se diferencian con la vivienda libre:

Fuente: http://www.emvstorrejondeardoz.es/2plan_de_la_vivienda.php

Queda patente cómo los municipios gobernados por el Partido Popular, no pueden dar ninguna lección en materia de vivienda pública.

Ilusiones rotas en Las Retamas: deniegan por 2ª vez la calificación definitiva en la parcela 81.1

2011-06-23T19:07:00.003+02:00

Las viviendas protegidas en Las Retamas siguen acumulando retrasos debido a la mala gestión del gobierno regional de la Comunidad de Madrid. Según informan los propios adjudicatarios, las viviendas no consiguen la calificación definitiva, necesaria para la entrega de las viviendas:

Acabo de llamar a Gesnova ahora mismito. Diosss mioo que me dice que les denegaron la calificación definitiva por 2ª vez de la parcela 81.1...que han vuelto los obreros o no se que y ya la han mandado otra vez. Me dice el chico que no entienden como no les dicen en una primera vez todo lo que tienen que modificar en vez de a trozos...

http://www.nuevosvecinos.com/planjovenlasretamas/3418801_noticias_nuevas_para_llorar.html

La pésima gestión, tanto de la Comunidad de Madrid como de la consejera Ana Isaben Mariño, es denunciada por los adjucatarios de las viviendas:

Te cuento, hasta donde yo sé, el terreno sí es de la Comunidad de Madrid, pero la promotora de la obra son inmobiliarias privadas, que son las que contratarán a una gestora para que les lleve el tema del alquiler, pero nuestro dinerito irá a esas mismas promotoras, que son las que han puesto el dinero para la construcción de los edificios y han contratado a las constructoras a las que las han pagado por la mano de obra y los materiales.

Así ha ganado la Cdad. de Madrid (propaganda electoral, queda muy bien cuando cacarean el tema vivienda de 70m2 para jóvenes, de sorteos en la tv, en la prensa..), han ganado las promotoras privadas (que se han ahorrado comprar el suelo, que es con diferencia lo más caro, y que ahora recibirán nuestro dinero por el alquiler, y dentro de 7 años por la compra).

Nosotros también hemos ganado...un retraso bestial! angry

Fíjate si hay desvergüenza entre la clase política, que la consejera de Vivienda de la Cdad de Madrid, cuando se le empezó a pedir explicaciones, decía desconocer esta promoción, decía que no había nada del Plan Jóven en Alcorcón que ella conociese...y cuando la gente se quejó de que no iba a haber trasteros en la 81.2b, la impresentable dijo que eso era un tema entre la promotora y los futuros vecinos, que era algo completamente externo a ellos, y que la cdad de Madrid se lavaba las manos porque no tenía nada que ver...

http://www.nuevosvecinos.com/planjovenlasretamas/3418901_no_mas_retrasos_entrega_viviendas_ya.html

Propuestas en materia de vivienda de los partidos políticos para las elecciones municipales

2011-05-15T19:33:00.008+02:00

Estando en la recta final de las elecciones municipales de 2011, este blog intentará hacer una comparativa acerca de las propuestas en materia de vivienda de cada partido político. Si algún representante de los partidos quiere añadir o modificar algo, pueden ponerse en contacto con este blog a través de la siguiente dirección de correo electrónico: propietario.ensanche.sur@gmail.com

Partido Socialista Obrero Español (PSOE)

6.000 VIVIENDAS PÚBLICAS EN ALQUILER: con precios que no excedan de los 450€/mes, compatibles con la Renta Básica de Emancipación de 210€/mes

2.000 VIVIENDAS PÚBLICAS EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: promovidas por EMGIASA en Distrito Norte.

5.000 VIVIENDAS PÚBLICAS EN PROPIEDAD: que serán promovidas por EMGIASA en Distrito Norte y Retamar de la Huerta.

En total se promoverán 13.000 VIVIENDAS PÚBLICAS.

Partido Popular (PP)

No se conoce ninguna propuesta (15/05/2011)

Izquierda Unida - Los Verdes (IU-LV)

Fomentar una bolsa de vivienda de alquiler que gestione la oferta y la
demanda de arrendatarios, creando un parque de vivienda de alquiler
público a precios asequibles
• Plan de rehabilitación de viviendas en zonas antiguas o degradadas
y promoción de la instalación de ascensores
• Continuar e intensificar el Plan Permuta de vivienda antigua por
nueva para personas con escasa movilidad y mayores
• Controlar e impedir posibles abusos y fraudes por parte de algún
adjudicatario de vivienda pública (Viviendas vacías, alquileres encubiertos).

Iniciativa Vecinal Independiente Alcorcón (IVIA)

5.000 VIVIENDAS PÚBLICAS: en Alquiler y Alquiler con Opción a Compra para la Juventud y Personas necesitadas.

Las viviendas del Ensanche Sur que estuvieran sin vender, proponemos poner en alquiler con opción a compra las 800 que parecen que quedan.

Zonas residenciales, de 1.000 viviendas de promoción pública en alquiler, incrementando el patrimonio municipal, para jóvenes estudiantes y trabajadores entre 18 y 30 años y personas necesitadas, con precios entre 200 y 300 Euros; y 2.000 viviendas de promoción pública en alquiler con opción a compra, evitando aglomeraciones urbanas y masificaciones de población, con áreas deportivas y recreativas.

Los aparcamientos estarían adosados a las viviendas en superficie asegurando plazas para cada residente. El resto de aparcamientos para visitantes en explanadas vigiladas en las distintas entradas al Parque.

Sobre la eliminación de un mensaje mío del blog de David Pérez, probablemente sea error técnico

2011-05-14T14:05:00.018+02:00

ACTUALIZACIÓN: La eliminación de mi mensaje en el blog de David Pérez, probablemente se deba a un error excepcional de http://www.blogger.com A pesar de la excepcionalidad del error, y de que yo no mentía cuando denuncié que mi mensaje haya sido borrado, le doy el beneficio de la duda, por lo que le PIDO DISCULPAS al señor David Pérez por haberle acusado de manera precipitada de haberme censurado un mensaje en su blog

Se pilla antes a un mentiroso que a un cojo. Las nuevas tecnologías son un arma de doble filo para quienes no las dominan, y en esta ocasión, David Pérez es pillado por la caché de google al borrar un mensaje molesto en su blog, y luego negarlo.

En la siguiente entrada de su blog, ha desaparecido "por arte de magia" una entrada que hice en su blog, preguntándole acerca de su "Oficina del Candidato", donde antes había una inmobiliaria:

http://elblogdedavidperez.blogspot.com/2011/05/destrozan-nuestra-oficina-del-candidato.html

Desaparece mi entrada, y lo denuncio en Twitter, pero David Pérez niega que se haya borrado mi entrada en su blog:

http://twitter.com/#!/davidperez/status/69376314246832129

~~Desgraciadamente para él~~, la caché de google había registrado mi mensaje en su blog, lo que demuestra que David Pérez miente al decir que no censura ningún mensaje en su blog, y miente al decir que no ha borrado ningún mensaje mío. ¿Acaso el contenido del mensaje merecía su borrado?. ¿O quizás el contenido era molesto para el candidato, por preguntarle sobre su programa oculto acerca del Distrito Norte?

Enlace directo a la caché de google

Las nuevas tecnologías, de las que tanto presumía el candidato David Pérez, le ponen en un aprieto, al demostrar con estas herramientas que el candidato censura y miente a sus potenciales votantes.

La vivienda protegida que quiere David Pérez para Alcorcón: con 1 dormitorio y sin sorteo

2011-05-08T10:49:00.007+02:00

A falta de programa electoral, David Pérez hizo un esbozo de sus propuestas, declarando que "La Comunidad de Madrid es lider de construcción de Vivienda Pública de España y este compromiso continuará presidiendo la política municipal para Alcorcón" Si bien le falta decir que se construye mucho gracias a la iniciativa municipal de ayuntamientos como Alcorcón, Parla, Leganés, Getafe, etc... así como las cooperativas, se puede deducir que David Pérez basaría su política de vivienda en lo mismo que Esperanza Aguirre lleva a cabo en la Comunidad de Madrid.

Pues bien, no hace falta irse muy lejos para constatar el fracaso del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid, porque un ejemplo lo tenemos en Alcorcón. En el barrio de Parque Oeste, la parcela 76.2 (enfrente del Centro Cívico Margarita Burón) existe una promoción de 82 viviendas del mencionado plan, todas de un dormitorio, que se adjudicarían sin sorteo, poniéndose en contacto directamente con el promotor.

La ausencia de sorteos, que podría parecer escandaloso si se tratasen de viviendas de EMGIASA, se explica por el rotundo fracaso del Plan de Vivienda Joven se constata con la Resolución de 19 de enero de 2011, donde debido a las masivas renuncias de adjudicatarios por los elevados precios de las viviendas, se deja abierta la posibilidad de ofrecer las viviendas sin adjudicar a cualquier persona apuntada en la Lista Única. Sin orden de reserva como ocurre con las viviendas de EMGIASA.

En el caso de las viviendas de la Parcela 76.2, de alquiler con opción a compra al cabo de 7 años, el precio del alquiler para un piso de 1 dormitorio con 40m² útiles (con plaza de garaje y trastero vinculada), es de 356€ + 18% IVA + IBI + comunidad. Es decir, casi lo mismo que paga ahora mismo con su hipoteca un adjudicatario del Ensanche Sur con una vivienda de aproximadamente 72m². Además, la renta de alquiler está sujeta a actualizaciones de IPC, como cualquer otro alquiler.

Al cabo de 7 años, si el inquilino quiere hacer efectiva la opción de compra, con el descuento del 50% de las cuotas de alquiler pagadas, el precio de compraventa sería de 107.250€ + 8% IVA. Una cantidad que se antoja elevada para para muchos jóvenes, dado el tamaño de la vivienda.

Sin duda alguna y a la vista de las cifras, es un tipo de vivienda protegida más cara, y más pequeña, que la promovida por el Ayuntamiento de Alcorcón a través de EMGIASA.

Informe de 82 viviendas disponibles en "Entorno Estación de las Retamas". Parcela 76.2

David Pérez se pregunta "por qué los socialistas ocultan el listado de adjudicatarios de vivienda y también el censo"

2011-05-01T01:37:00.011+02:00

La red social Twitter es escenario de nuevas y polémicas declaraciones del candidato al ayuntamiento de Alcorcón, el "popular" David Pérez. El actual portavoz del Partido Popular en la Asamblea la Comunidad de Madrid se pregunta "por qué los socialistas ocultan el listado de adjudicatarios de vivienda y también el censo..." Sin duda sorprendentes declaraciones, más si cabe cuando David Pérez presidió la Comisión de Investigación sobre el presunto espionaje a dirigentes del PP del Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad. Algo debería de saber sobre el derecho a la intimidad que otorga la Constitución Española a los ciudadanos.

Las declaraciones se pueden ver aquí: http://twitter.com/#!/davidperez/status/64457668978425856

La publicación del listado de adjudicatarios de vivienda pública en el Ensanche Sur supondría una infración del Artículo 10 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD). La vulneración del deber de guardar secreto acerca del tratamiento de los datos de carácter personal al que se refiere el artículo 10 de la citada ley se calificaría de GRAVE según el Artículo 44, que podría ser sancionada con multa de 40.001 a 300.000 euros.

Habría precedentes, como el expediente sancionador contra el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre que propuso la Agencia Española de Protección de Datos, por revelación de datos personales de adjudicatarios de VPO.

En el caso que pregunta David Pérez, la vulneración del derecho a la intimidad sería especialmente grave, dado que se harían públicos los nombres y apellidos de los adjudicatarios asociados a sus domicilios particulares. Un atropello a los derechos de los adjudicatarios, y una vulneración clarísima de la LOPD

David Pérez y el PP de Alcorcón, sin propuestas para la ciudad

2011-04-30T17:25:00.000+02:00

En el blog del candidato David Pérez, se nos muestra lo que parecen "Nuestras apuestas para Alcorcón" que el PP propone realizar.

Lamentablemente, estas "propuestas" bien podrían hacerse en cualquier otro municipio, por lo que parece que son sacadas de una plantilla genérica, ya que no definen ninguna propuesta específica para Alcorcón. Cambiando la palabra "Alcorcón" y "alcorconeros", perfectamente se podrían hacer "propuestas" para cualquier otro municipio de la Comunida de Madrid.

Estamos a 30 de Abril de 2011, y el Partido Popular de Alcorcón todavía no cuenta con programa electoral para nuestra ciudad.

Para David Pérez, las 5.900 viviendas del Ensanche Sur son propias de un régimen populista y paternalista, pagadas por el dinero de todos

2011-04-28T15:59:00.004+02:00

Es unas sorprendentes declaraciones en el Twitter de David Pérez, se desvela por fin lo que realmente piensa el PP de Alcorcón sobre las viviendas del Ensanche Sur:

Con estas declaraciones llenas de clasismo y demagogia, David Pérez declara implícitamente lo siguiente:

- Que el Plan Municipal de Vivienda Pública de Alcorcón, con casi 6.000 viviendas promovidas y construídas por EMGIASA, es "populista y paternalista". Se puede deducir por tanto, que para David Pérez la vivienda digna no es un derecho reconocido por la Constitución Española (C.E.), sino un negocio privado, que debe ser explotado como tal en el libre mercado. La administración pública, que debe de impedir la especulación según el Artículo 47 de la C.E, se debe de mantener al margen del mercado.

- Que se está subvencionando una vivienda que cuesta 434€/mes de hipoteca (véase el twit al que responde Pérez), y cuesta 120.000€, cuando según los Proyectos Fin de Obra de las parcelas del Ensanche Sur, visados por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, las constructoras privadas no cobran más de 70.000€ por una vivienda de 100m² construídos con trastero y garaje incluído. Incluyendo el precio del suelo (justiprecio), cargas de urbanización, honorarios de estudios de arquitectura, seguros decenales, financiación bancarias, gastos de gestión, impuestos, etc... la compraventa de estas viviendas a un precio medio de 120.000€ (+IVA), procuran unas plusvalías a la promotora pública EMGIASA suficientes para financiar con 117 milliones de euros el CREAA. Estos demoledores datos avalados por el COAM, tiran por tierra la demagogia de David Pérez sobre que las viviendas del Ensanche Sur "las pagamos todos". Nada más falso, si además se tienen en cuenta los ingresos que obtiene la administración pública en impuestos directos e indirectos (7% IVA, impuesto de sociedades, seguridad social e IRPF de los trabajadores) derivados de la promoción de 5.900 viviendas.

- Que a David Pérez le parece muy poco pagar 436€/mes de hipoteca por una vivienda de 100m² en Alcorcón. Es escandaloso que un político que dice defender a la familia, insinúe tal cosa.

- Salvo correción pública del candidato David Pérez, podemos concluir que el Partido Popular de Alcorcón no piensa construir vivienda pública a precio asequible para los jóvenes.

Si bien es cierto que el Ayuntamiento de Alcorcón realiza gran esfuerzo económico en el Ensanche Sur, pero no en el sentido de gastar dinero, sino de ganar menos. Porque de haber vendido el suelo al mejor postor, o cobrando una jugosísima compensación económica a cambio de recalificar a urbanizable, el Ayuntamiento de Alcorcón ahora no tendría deuda sino superávit. Pero a cambio de este maná económico gracias al ladrillo, se hubiera expulsado a miles de jóvenes de Alcorcón por falta de vivienda asequible en nuestra ciudad, y se habrían encadenado otros tantos miles de jóvenes a hipotecas abusivas. Todo ello a costa de engordar la burbuja inmobiliaria que al final ha reventado. Pan para hoy, y hambre para mañana.

En resumidas cuentas, la construcción de 5.900 viviendas en el Ensanche Sur a un precio medio de 120.000€, así como la cesión gratuita de suelo para otras 1.100 viviendas públicas de alquiler, supone la renuncia parcial de enormes plusvalías del ladrillo por parte del Ayuntamiento de Alcorcón. Pero lejos de costar dinero al contribuyente, el Ensanche Sur aporta más de 117 millones de Euros de plusvalías o beneficios, que son invertidos en la construcción del Centro de Creación de las Artes de Alcorcón (CREAA) para beneficio de todos los vecinos.

Vivienda asequible para el ciudadano, conjugados con plusvalías económicas, es sinónimo de buena gestión.

Por si hay dudas sobre las intenciones de David Pérez, en el propio Blog Oficial del PP de Alcorcón, se encargan de confirmarnos las anteriores hipótesis, en el siguiente párrafo donde hablan con un tono bastante despectivo sobre la actual política de vivienda municipal:

"...Y con una actitud paternalista asume que los ciudadanos son sus “hijos” a los que ha de proteger y cuidar (cuando lo que les debe procurar es calidad de vida) Cascallana afirma que “está muy orgulloso de su política de vivienda porque así “los chicos” tendrán una casa”..."

Blog oficial del Partido Popular de Alcorcón

Cascallana y Gómez visitan el Ensanche Sur, referente regional de desarrollo de vivienda pública

2011-04-26T18:35:00.009+02:00

El secretario general de la Agrupación Socialista de Alcorcón, alcalde de la ciudad y candidato, Enrique Cascallana, y el secretario general del PSM y candidato a la presidencia de la Comunidad de Madrid, Tomás Gómez, han visitado una de las viviendas del Ensanche Sur de Alcorcón, modelo público de desarrollo urbanístico donde el Ayuntamiento, a través de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria (EMGIASA), ha entregado más de 5.000 viviendas de un total de 6.000.

“Aquí tenemos algo más que un barrio. Hemos hecho un esfuerzo para, desde la administración pública, hacer ciudad. EMGIASA no se ha limitado a la construcción de viviendas sino que hemos apostado por hacer un proyecto urbanístico que sirva para la convivencia”, ha subrayado Cascallana.

Las viviendas del Ensanche Sur ocupan el 25% de la superficie total del barrio, medio millón de metros cuadrados están destinados a zonas verdes y el resto son zonas para equipamientos. El secretario general de la Agrupación Socialista de Alcorcón, quien ha recordado las críticas lanzadas por el PP contra el Ensanche Sur, del que aseguraron que sólo era “humo”, ha subrayado que, en este caso, “en una vivienda de cien metros cuadrados el precio del módulo es 31.000 euros más barato de lo que supondría en cualquier vivienda de protección oficial”. De esta manera, ha explicado que se mantuvo el precio del módulo en contra de las subidas planteadas por el Gobierno regional.Cascallana ha lamentado que el Gobierno regional siga obstaculizando la construcción de 4.000 viviendas públicas en Alcorcón (1.096 en el Ensanche Sur, además del Distrito Norte y Retamar de la Huerta). Asimismo, ha avanzado que el segundo plan de vivienda pretende llegar a 6.000 viviendas públicas en régimen de alquiler. “De este modo, un joven que reciba la Renta Básica de Emancipación, con 200 euros tendrá acceso a una vivienda de alquiler en nuestra ciudad”, ha garantizado.

“Vamos a continuar también con la vivienda en propiedad. En total, 13.000 viviendas nos proponemos desarrollar para los próximos cuatro años en la parte norte y lo que resta en esta zona”, ha añadido el candidato socialista, quien también ha incidido en la rehabilitación de 4.000 viviendas, de un total de 13.000, durante este mismo periodo de tiempo.

“El acceso a una vivienda digna es nuestro objetivo, que va a contar con el respaldo fundamental de Tomás Gómez porque está convencido de que los proyectos públicos como este son la mejor manera de lograr que los vecinos y vecinas tengan acceso a una vivienda”, ha añadido Cascallana.
Por su parte, Gómez ha manifestado que Enrique Cascalllana y el PSOE de Alcorcón tienen como avales “la gestión espectacular que han desarrollado en los últimos cuatro años”. A su juicio, el Ensanche Sur demuestra que “es necesario que los poderes públicos actúen en materia de vivienda para resolver los problemas de los ciudadanos” y que “las cosas se pueden hacer bien desde las administraciones públicas”.

Según el candidato socialista a la presidencia de la Comunidad de Madrid, el Gobierno regional ha construido en toda la región “prácticamente las mismas viviendas de protección pública que ha hecho el PSOE de Alcorcón en el Ensanche Sur”.

Por último, Gómez ha indicado que su compromiso durante los cuatro próximos años es “colocar las políticas de vivienda como prioridad”, tanto en alquiler como en régimen de compra, así como la rehabilitación. Según el líder del PSM, en la Comunidad de Madrid 200.000 jóvenes se han quedado sin acceso a una vivienda y 180.000 inmuebles necesitan rehabilitación.

psoealcorcon.org

En 8 años de gobierno, Esperanza Aguirre encarece un 62% la vivienda protegida en Alcorcón

2011-04-23T02:19:00.010+02:00

Esperanza Aguirre ha incrementado un 62% el precio de la vivienda protegida en la zona donde se demarca Alcorcón y la mayoría de municipios como Leganés, Móstoles, Fuenlabrada, o Getafe, mientras que el incremento del Módulo Básico estatal de Vivienda Protegida durante el mismo periodo ha sido del 19,13%

Según el INE, la variación de precios según sistema IPC base 2006 desde Junio de 2003 hasta Marzo de 2011, ha sido del 22,4%

Es decir, que mientras el gobierno central mantiene incluso por debajo del IPC el incremento del módulo básico, la Comunidad de Madrid casi triplica la subida al incremento del IPC.

Toda una ayuda a las familias, si Señor.

Precio máximo de venta de VPP en Alcorcón (Zona 2), al iniciarse el gobierno de Esperanza Aguirre durante 2003: 938,79€/m²

Precio máximo de venta de VPP en Alcorcón (Zona B) en vigor a fecha actual: 1.576,64€/m²

Las plusvalías del Ensanche Sur financian el CREAA, y generan beneficios adicionales

2011-04-22T20:00:00.004+02:00

El Consejo de Administración de EMGIASA (Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria de Alcorcón) ha aprobado las cuentas de la empresa, que en 2010 redujo la deuda contraída para financiar la construcción de 5.900 viviendas públicas en 100 millones de euros, y arrojó un beneficio neto de 19.433.382 euros derivado de la venta de viviendas y garajes.

Asimismo, el alcalde de Alcorcón y presidente de EMGIASA, Enrique Cascallana, ha informado de que el patrimonio neto de esta entidad es de 199 millones de euros. “Estamos haciendo una importante política de vivienda pública y de construcción de aparcamientos, además del Centro de Creación de las Artes, entre otras actuaciones”, ha asegurado Cascallana.

Frente a las afirmaciones de algunos de que el CREAA se financia con presupuestos municipales, el regidor ha incidido en que “no sólo se financia con presupuestos de la empresa sino que en 2010 EMGIASA da un beneficio de más 19 millones de euros”.

Cascallana ha subrayado la oposición del PP a las cuentas de EMGIASA y lo ha atribuido a que “quizá no apoya las cuentas porque no cree en la empresa pública y está con los intereses de los particulares”.

Por último, ha garantizado que “EMGIASA es una empresa solvente, que sigue construyendo viviendas públicas, que obtiene beneficios y sigue haciendo ciudad”.

El Ayuntamiento de Alcorcón, con Enrique Cascallana como alcalde, ha demostrado que otro modelo de gestión urbanística es posible: no hay que pagar 300.000€ por un piso; con 120.000€ ya se produce una plusvalía que favorece a la ciudad. Gracias a este modelo, más de 6.000 jóvenes de Alcorcón han adquirido un patrimonio inmobiliario en el Ensanche Sur al que antes no podían acceder, y sobre todo han accedido al derecho a una vivienda digna, sin ahorcarse con hipotecas inasumibles o pagar alquileres abusivos. Y por si fuera poco, además se obtiene financiación para construir el CREAA sin necesidad de presupuestar ninguna partida de las arcas municipales.

La actual crisis ha demostrado la insostenibilidad de mantener un mercado inmobiliario sobrevalorado en el que se llegaba a cotizar a 3.000€/m² construído la vivienda en nuestra ciudad, y el tiempo ha dado la razón a quienes defendieron que era posible construir vivienda asequible en Alcorcón, frente al Partido Popular que calificó de humo y pantomima las 7.000 viviendas públicas (5.900 viviendas de EMGIASA y 1.100 viviendas del IVIMA en suelo cedido y urbanizado por EMGIASA).

Basta recordar, revisando la hemeroteca, lo que quería hacer el PP con el Ensanche Sur:

David Pérez y Óscar Romera mienten a los vecinos: la construcción del CREAA no se financia con las arcas municipales

2011-04-20T16:57:00.016+02:00

En una nota de prensa publicada por el Partido Popular de Alcorcón, el ´número dos´ de la lista popular, Óscar Romera, acusa a Natalia de Andrés de mentir. Mientras Natalia de Andres sostiene que "el proyecto CREAA no han generado ningún endeudamiento a las arcas municipales", según Romera: "todos saben que el excesivo coste del CREAA sale del bolsillo de los alcorconeros".

¿Quien dice la verdad, y quien miente?

Para desgracia de Óscar Romera, el señor Fernando Díaz Robles, en el pleno municipal del 27 de Febrero de 2008, dijo lo siguiente:

El Portavoz del Grupo Municipal Popular, Sr. Díaz Robles, manifiesta: “Decirle, Sra. Presidenta, a la Concejala que quien le ha informado pues ha oído un poquito mal, sinceramente. Cuando a mí se me pregunta que de dónde va a salir el dinero del CREAA yo digo que de la diferencia que hay en la ganancia de los pisos de protección".

Es decir, que mientras el Partido Popular decía en 2008 que el dinero del CREAA saldría de las plusvalías obtenidas por EMGIASA con las viviendas públicas del Ensanche Sur, ahora nos dicen en 2011 que el dinero del CREAA saldrá endeudando con 5.000€ a cada familia de Alcorcón.

Es evidente la contradicción desde el mismo PP de Alcorcón, y salta a la vista que el PP de Alcorcón está mitiendo y engañando a los vecinos, imputando deudas ficticias por un complejo cultural de primer orden que se está financiando con las ganancias de EMGIASA, fruto de la promoción de vivienda pública.

Óscar Romera miente a los vecinos de Alcorcón, y miente también David Pérez cuando dice que "El alcalde Cascallana ha endeudado a cada vecino del municipio (incluidos niños) en casi 900 euros. Una familia de cinco miembros tendría, así, una deuda de casi 5.000 euros. Todo para construir ese circo". Habría que recordarle a David Pérez cuánto se endeudaban las familias por la compra de una vivienda en Alcorcón en 2003 cuando el PP gobiernaba el ayuntamiento, y cuánto se endeudan ahora por la compra de una vivienda en Alcorcón gracias a la construcción masiva y a precios muy asequibles de vivienda pública: El m² útil de una vivienda pública cuesta menos de la mitad que las viviendas de nueva construcción promovidas en 2003.

Además, con la financiación del CREAA por parte de EMGIASA y no por las arcas públicas del consistorio, se desmonta la falacia tan repetida por promotores privados y políticos afines, de que la vivienda pública es deficitaria por naturaleza. El alcalde Enrique Cascallana ha demostrado con hechos, que la vivienda pública a un precio de venta de 120.000€ no solamente es autosostenible desde el punto de vista financiero, sino que genera unos modestos pero razonables beneficios que en el caso del Ensanche Sur, además de financiar contratiempos e imprevistos en la construcción de nada menos que 5.900 viviendas, se reinvierten en beneficio de la comunidad, como reza el Artículo 47 de la Constitución Española. Esto además demuestra el alto grado de sobrevaloración inmobiliaria sufrido por tantísimos jóvenes y no tan jóvenes.

Las parcelas del Ensanche Sur afectadas por BRUESA serán retomadas en Mayo

2011-04-20T16:25:00.005+02:00

Como ya ocurrió con las parcelas de DHO, SEOP, PRASI, OBRUM, y tantas otras constructoras que se declararon en concurso de acreedores y no pudieron cumplir con el contrato firmado con EMGIASA para construir las viviendas públicas que tenían asignadas, las parcelas 128, 143, 149 que estaban afectadas por el concurso de acreedores de BRUESA quedan readjudicadas a otras constructoras.

De esta manera, y sin ningún coste adicional para los futuros propietarios, EMGIASA garantiza la finalización de las obras y la entrega de las viviendas. Esta situación, que en la mayoría de promotoras privadas hubiera supuesto la pérdida de los ahorros e ilusiones de los compradores, queda en el Ensanche Sur felizmente solventada gracias a la empresa pública EMGIASA. No solamente se garantiza un precio asequible en la vivienda gracias a la gestión de EMGIASA, sino que también se garantiza la finalización de las obras, sin que ningún contratiempo e imponderable pueda suponer el encarecimiento del precio final, o la pérdida de las cantidades entregadas.

No solamente se están edificando 6.000 viviendas en un tiempo récord, sino que en estos tiempos de crisis, los compradores de vivienda pública gozan de tranquilidad a la hora de pagar su vivienda sobre plano. El desarrollo del Ensanche Sur - Cuatro Caminos es una prueba de que la gestión pública no es menos eficiente que la gestión privada (se desmonta así una típica falacia liberal)

NOTA PARA LOS PROPIETARIOS DE LAS PARCELAS 128, 143, 149

En el Consejo de Administración de EMGIASA celebrado en el día 20 de Abril de 2011, se ha aprobado la adjudicación de las obras de las parcelas de BRUESA que estaban paralizadas al haber entrado dicha constructora en Concurso de Acreedores.

La parcela 128 que se encontraba al 28% construida, ha sido adjudicada a la empresa CMS por un importe de 5.744.213 euros. El plazo de ejecución de la obra es de 10 meses.

La parcela 143 que se encontraba al 78%, ha sido adjudicada a la empresa EZENTIS por un importe de 1.659.568 euros . El plazo de ejecución de la obra es de 5 meses.

La parcela 149 que se encontraba al 87%, ha sido adjudicada a la empresa SONCAR por un importe de 1.470.000 euros . El plazo de ejecución de la obra es de 5 meses.

La firma de los contratos con dichas constructoras será el próximo 29 de abril, y las obras se reiniciaran en la primera semana de mayo.

http://www.emgiasa.es/

El Partido Popular, sin programa electoral para el 22 de Mayo, mantiene en su página web un programa de hace 4 años

2011-04-15T22:43:00.010+02:00

La candidatura de David Pérez, para ser alcalde de Alcorcón por el Partido Popular, empieza a ser vista por muchos como un producto de marketing vacío de ideas y de propuestas. Y es que, no se sabe muy bien cómo David Pérez piensa aportar mejoras al municipio, si el único programa electoral disponible en su página web es de 2007, con Fernando Díaz como candidato del PP.

Estamos a 16 de Abril de 2011, y el Partido Popular de Alcorcón todavía no cuenta con programa electoral para nuestra ciudad.

Documentos -> Descarga del programa electoral

Programa Electoral 27 de Mayo 2007

Enrique Cascallana desmonta una a una todas las mentiras del PP sobre la deuda municipal

2011-04-11T20:58:00.002+02:00

El alcalde Enrique Cascallana ha desmontado una a una todas las afirmaciones realizadas por el PP de Alcorcón, en las que acusaban al Ayuntamiento de crear ruina y despilfarro. En contra de lo que ha manifestado el candidato popular David Pérez, el alcalde ha asegurado que “no existe ninguna deuda oculta a proveedores de 90 millones de euros”. En este sentido, ha explicado que la deuda a proveedores es de 53 millones de euros, tal y como está certificado por el Interventor “porque aquí no se esconde nada”. “Además, la Comunidad de Madrid debe 17 millones de euros al Ayuntamiento, que si los pagara muchos proveedores podrían ver adelantados sus pagos. Asimismo, el Ayuntamiento tiene 47 millones de euros de recaudación pendientes de ingreso, con lo cual estamos hablando de once millones por encima de ingresos previstos sobre pagos previstos”, ha añadido.

Según el alcalde, “ésta es la situación real del Ayuntamiento de Alcorcón, que no ha sido rebatida en ningún momento por parte del PP. Es la situación de una ciudad próspera, que está creciendo y que está bien equipada”.

Continúa argumentando Enrique Cascallana “hemos demostrado que la situación de liquidez del Ayuntamiento es similar o mejor que otras administraciones”, tras lo que ha afirmado que la deuda a largo plazo del municipio es de 110 millones de euros, lo que equivale a 643 euros por ciudadano hasta 2029. Esta cifra supone menos de un tercio de la deuda del Ayuntamiento de Madrid (1.971 euros por habitante) y la Comunidad de Madrid (2.088 euros por habitante).

Asimismo, ha resaltado la transformación vivida por la ciudad desde 2003 gracias a la inversión pública, que ha hecho posible la construcción de 6.000 viviendas públicas, diez escuelas infantiles, el Plan Municipal de Aparcamientos, centros cívicos, el edificio del nuevo Ayuntamiento y nuevas instalaciones deportivas.

“Alcorcón tiene futuro y suficiente patrimonio y estabilidad como para que seamos un referente en la Comunidad de Madrid y en España”, ha garantizado, ya que la ciudad cuenta con un patrimonio de 1.000 millones de euros.

El regidor ha calificado de “falacia” la afirmación del PP de que la construcción del Centro de Creación de las Artes (CREAA) va a costar 5.000 euros a cada familia. “No ha habido ni un sólo euro de presupuesto municipal destinado al CREAA”, ha asegurado Cascallana en referencia a las plusvalías generadas por la vivienda pública.

Realizando un balance de su gestión durante estos últimos 8 años, Enrique Cascallana se ha mostrado orgulloso, a la vez que ha puesto una vez más en evidencia al PP de Alcorcón porque ”ha sido incapaz de intervenir ni siquiera en el turno de réplica porque no tenían ningún argumento que dar más allá de la propaganda y mentira que ha vertido”, dadas la negativa del Grupo Popular a explicar las denuncias que han venido realizando de despilfarro. Lo que el sabio refranero popular llama "tirar la piedra, y esconder la mano".

Más información: Ayuntamiento de Alcorcón

Presentación de la Candidatura 2011 del PSOE de Alcorcón

2011-04-07T19:32:00.001+02:00

Portal Ciudadano: la administración electrónica en Alcorcón ya es una realidad

2011-04-04T22:50:00.005+02:00

Nuestro ayuntamiento se convierte en un referente tecnológico con la puesta en marcha del "Portal Ciudadano", la administración electrónica on-line con la que los ciudadanos podremos gestionar desde cualquier lugar con conexión a Internet, numerosos trámites cotidianos, como la obtención del volante de empadronamiento, autoliquidaciones del IVTM e ICIO, justificantes de pago, consulta de obligaciones tributarias, etc... Tambíen las empresas podrán realizar muchos de sus trámites con el ayuntamiento a través de este portal.

El Portal Ciudadano cuenta con los últimos avances informáticos, como certificado del servidor SSL firmado por VeriSign Trust Network, accesibilidad validada por TAW, XHTML 1.0 válido, así como compatibilidad con el DNI electrónico. La plataforma está desarrollada en la tecnología Java, lo que posibilita la interoperatividad con cualquier sistema operativo como Microsoft Windows, MacOSX, Linux, etc... De esta manera, el Portal del Ciudadano cumple con los requisitos de accesibilidad establecidos por la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, para los sitios web de Administraciones Públicas.

Una inversión municipal que sin duda será pronto amortizada con el ahorro en burocracia y comodidad.

https://portalciudadano.ayto-alcorcon.es/

¿Cómo te ha cambiado la vida el Plan Municipal de Vivienda Pública?

2011-04-04T19:08:00.004+02:00

Corría el año 2003, cuando un señor llamado Pablo Zúñiga Alonso era alcalde de Alcorcón, y muchos jóvenes veían la emancipación en Alcorcón como un sueño inalcanzable. Ocho años después, otro señor llamado Enrique Cascallana demostró que ese sueño "inalcanzable" era un derecho de los ciudadanos, y que realmente era posible hacerlo cumplir, aunque fuera por encima de intereses económicos de especuladores y empresarios sin escrúpulos.

¿Cómo te ha cambiado la vida el Plan Municipal de Vivienda Pública?. ¿Todavía estás esperando a tener una vivienda asequible en Alcorcón? TU DERECHO ERA Y ES EXIGIRLO. NUESTRO DEBER ES REIVINDICARLO

Cuéntanos tu caso. Te garantizamos absoluta confidencialidad sobre la información que decidas trasladarnos, que sólo será utilizada de modo genérico y sin desvelar detalles personales.

Correo electrónico de contacto:

propietario.ensanche.sur@gmail.com

David Pérez y el PP no se pronuncia sobre la vivienda en Alcorcón

2011-04-03T18:36:00.007+02:00

Sin programa definido y tirando balones fuera, David Pérez nos remite a la Comunidad de Madrid cuando habla de vivienda pública en Alcorcón.

Lo que no cuenta el candidato del Partido Popular, es que la Comunidad de Madrid es lider en construcción de vivienda protegida gracias a los ayuntamientos del Sur de Madrid. Entre ellos, Alcorcón. Y no lo dice este humilde servidor, lo dice el periódico El Mundo, destacando nuestra ciudad como la "niña bonita" de la región en materia de vivienda protegida:

El sur de Madrid, el gran cocedero de viviendas de España

No ha sido gracias a Comunidad de Madrid, sino gracias al Ayuntamiento de Alcorcón y al equipo de gobierno presidido por Enrique Cascallana, el motivo por el cual 6.000 jóvenes y no tan jóvenes alcorconeros pueden disfrutar de una vivienda digna y asequible en Alcorcón.

Pero lejos de tener la honestidad de valorar los aciertos del rival político, David Pérez tilda de "ladrillazo socialista" la política llevada a cabo por Enrique Cascallana.

A falta de propuestas concretas y serias, de momento, no hay ningún programa definido del PP de Alcorcón en materia de vivienda.

Sobre las cooperativas de vivienda en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos

2011-03-14T00:34:00.007+01:00

En este humilde blog gratuito, que se llena de contenido a duras penas con las horas que dedica por amor al arte un humilde servidor, se intenta hablar de Alcorcón, pero poniendo hincapié especial en la vivienda pública.

Hoy vamos a hacer una pequeña excepción, porque no vamos a hablar de vivienda pública, pero sí de vivienda de precio libre que promueven algunas cooperativas en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos.

David Pérez, el candidato popular a la alcaldía de Alcorcón así me lo ha pedido a través de su blog. Por eso, y como no hay nada que ocultar ni de qué avergonzarse, hoy vamos a hablar sobre las cooperativas en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos.

Desde sus orígenes allá por 1997, bajo la alcaldía de Salvador Bedmar y con Enrique Cascallana como concejal de urbanismo, el planeamiento urbanístico en el Ensanche Sur contemplaba un total de 7.000 viviendas públicas en el Ensanche Sur, junto con 1.000 viviendas de precio libre. Es decir, con la nada desdeñable cifra del 85% de vivienda protegida. Un total de 7.000 familias serían beneficiadas con este planeamiento, ya que accederían a una vivienda asequible, en régimen de propiedad o en alquiler.

Pero hablemos de las restantes viviendas. ¿Hay algún tipo de inconveniente en construir un 15% restante de vivienda de precio libre en el Ensanche Sur? En absoluto. No es ningún inconveniente, sino que es un beneficio social para todo el barrio, ya que con las legítimas plusvalías obtenidas por Ayuntamiento, se financiará la construccion de equipamiento social, no solamente en el barrio Ensanche Sur - Cuatro Caminos, sino además en otros barrios de Alcorcón. No en vano, el Artículo 47 de la Constitución Española dice que la comunidad participará en las plisvalías que generen los entes públicos.

Hablemos de los precios de salida en la subasta, que supuestamente podrían favorecer intereses particulares. El todavía portavoz del Partido Popular, Fernando Díaz, criticó el pliego de condiciones por un supuesto perjuicio económico para la ciudad. Según Díaz, este pliego perjudicaba a la economía municipal, para favorecer a ciertas cooperativas. Sin embargo, la mayoría de parcelas quedaron desiertas (sin pujantes), luego no hubo ningún trato de favor, sino que dado el contexto económico tan adverso, las inmobiliarias simplemente desaparecieron porque en este momento no les interesa construir, y los únicos pujantes eran cooperativas. Era lógico y acertado, que en el pliego de condiciones fuera atractivo para las cooperativas. La especulación ya no funciona y ahora sólo queda el promotor que hace bien las cosas y construye para los adjudicatarios finales, que son las cooperativas, quienes no tienen ánimo de lucro ni, por tanto, el componente especulativo que ha movido el mercado en los últimos 10 años. Por lo que es un modelo muy propicio para estos momentos para construir vivienda de precio libre.

De esta forma, y sin renunciar a la construcción de 7.000 vivienda públicas, mediante la subasta de suelo se pueden financiar equipamientos para el barrio, y los cooperativistas que han pujado por el suelo pueden construir pisos libres a precios contenidos, más barato incluso que una vivienda protegida de precio limitado (VPPL) en Valdebebas. Un precio elevado para muchos jóvenes de Alcorcón con empleos mileuristas, ciertamente, pero asequible para muchas familias de Alcorcón con empleos bien remunerados. Lo mismo se podría decir de los chalets: no son pocos los alcorconeros que tras media vida de sacrificio y trabajo, tienen ya una vivienda pagada, y se pueden permitir acceder a una vivienda unifamiliar.

Precisamente el modelo de urbanismo del Ensanche Sur - Cuatro Caminos no persigue crear un "guetto de VPO" homogéneo, sino todo lo contrario: en el mismo barrio convivirán y serán vecinos entre sí gente tan variopinta como publicistas, ingenieros, abogados, auxiliares administrativos, peones de limpieza, médicos, reponedores de supermercado, maestros, mozos de almacén, transportistas, etc...

Otra cosa que llama la atención a algunos, es la filiación política de algunos cooperativistas. Esto ni se debería comentar, ya que el hecho de participar en la vida política del municipio, no es incompatible con el asociacionismo o el participar en una cooperativa. Recordemos que una cooperativa de vivienda no es más que una asociación de auto-promotores de vivienda, cuyo fin persigue la auto-construcción de vivienda a precios ajustados, cuyos futuros dueños y moradores de la vivienda son los propios promotores, es decir, los cooperativistas.

El hecho de un miembro de un partido político participe en una cooperativa de vivienda, no es punible, ni ilegal, ni inmoral, ni incompatible. Al menos es un país de derecho, esto es así.

Por último cabría hacer la siguiente pregunta a todos los críticos con que en el Ensanche Sur se construyan chalets: ¿en qué desarrollo de vivienda de la Comunidad de Madrid se construye un 85% o más de vivienda pública? Aparte del Ensanche Sur de Alcorcón, este blog no conoce ningún otro sitio.

El Plan de Vivienda Pública en Alcorcón es el más importante llevado a cabo en la Comunidad de Madrid

2011-02-13T15:26:00.004+01:00

La Junta de Gobierno Municipal ha aprobado la licencia de primera ocupación para 110 viviendas públicas, correspondientes a la parcela 154 del Ensanche Sur-Cuatro Caminos, concretamente en la calle Martín Luther King número 54. De estas viviendas, 3 son adaptadas para discapacitados, y todas se entregan con sus respectivas plazas de garaje y trasteros.

Según ha asegurado el primer teniente de alcalde, Marcelino García, "Con este Plan Municipal de Vivienda Pública, el más importante de la Comunidad de Madrid, no solo se da solución al problema de acceso a una vivienda a familias de la ciudad sino que también se crea empleo. En este caso ha supuesto 125 puestos de trabajo y ha contado con una inversión de 12.748.596 euros".

EMGIASA está construyendo un total de 5.891 viviendas en el Ensanche Sur-cuatro Caminos, y de ellas ya se han entregado 4.908.

Estos excelentes números contradicen las declaraciones del candidato popular al Ayuntamiento de Alcorcón, donde afirmaba que "Cascallana tiene escaso interés por el derecho a la vivienda de los vecinos".

¿Cuántas viviendas públicas piensa prometer el candidato del PP, para los jóvenes que quedan aún pendientes de una vivienda pública en Alcorcón?

David Pérez: "Las elecciones yo ya las tengo ganadas"

2011-02-07T18:20:00.009+01:00

"Las elecciones yo ya las tengo ganadas". Así de de confiado y respetuoso con la decisión popular de la urnas se mostró David Pérez, ante un reducido grupo de vecinos de la parcela 113 del Ensanche Sur.

A las 11:00h de un día laborable (mala hora para que acudieran los vecinos en horario laboral de mañana) se convocaba una reunión en la parcela 113 para hablar de la problemática de los aires acondicionados. Excepto por el horario, hasta aquí nada normal. Pero en la misma convocatoria se anunciaba la presencia del candidato del PP David Pérez y una concejala de la misma formación.

Como era de esperar, la asistencia fue escasísima dado que se convocaba en horario laboral. Sin embargo esto no parecía importarle a David Pérez. En un primer momento pudiera parecer que Pérez se interesase por los vecinos al preguntarles por sus problemas: "contadnos todo lo malo que os pase, enviarnos fotos, reclamaciones..., si nos votáis todo esto se arreglará". Esto último son palabras textuales según una vecina del foro ensanchesur.com; la cosa terminó con un llamamiento a los medios de comunicación afines para acabar de terminar el trabajo: "Bueno, no os importaría entonces que llamáramos a la prensa, si es que este Ayto. xxxxxxxx..., y la Comunidad de Madrid fijaros qué bien va... (sic)".

A estas altura, cualquier malpensado podría creer que David Pérez iba a cazar votos de forma burda y descarada por el Ensanche Sur. Nada más lejos de la realidad. Según David Pérez, estas bajeza no le resulta necesaria, porque en sus palabras: "no queremos hacer publicidad de esto, no venimos a rascar cuatro votos... LAS ELECCIONES YO YA LAS TENGO GANADAS, queremos ayudaros..." dicho esto justo antes de decir preguntar si no les molestaba a los vecinos que acudiera la prensa. A todo esto, no se habló de los aires acondicionados, simplemente era una excusa para que Pérez hiciera acto de presencia.

Vistos los hechos, no parece descabellado pensar que la cita a las 11:00h de un día laboral obecedía a la conveniencia de que TeleMadrid tuviera tiempo suficiente para cubrir el evento y poderlo emitir el mismo día, en el telenoticias de las 14:00h.

Tampoco es casualidad que David Pérez ya se vea como alcalde de Alcorcón, a pesar de que la gran mayoría de los alcorconeros desconoce quién es. Desde su elección hace escasos meses como candidato, Pérez ha aparecido más tiempo en TeleMadrid, que Enrique Cascallana durante 8 años como alcalde de Alcorcón.

Resulta igual de llamativo que TeleMadrid no acudiera a ningún sorteo, ni a ninguna entrega de llaves, de las 6.000 viviendas públicas promovidas por el Ayuntamiento de Alcorcón a través de EMGIASA. Pero sí tenían tiempo para acudir a la llamada de David Pérez para recoger denuncias de vecinos enfadados, si no fuera porque éstos no estaban muy predispuestos a aprovechar las cámaras que "desinteresadamente" les ofreció Pérez.

No importa que el Partido Popular de Alcorcón calificase de proyecto inviable y pantomima las 7.000 viviendas públicas del Ensanche Sur, no importa que el Partido Popular votase una y otra vez en contra del Ensanche Sur en los plenos municipales, no importa que Pérez boicotee la vivienda pública en Retamar de la Huerta porque según él son "moles de ladrillo"... porque ahora David Pérez y los concejales del PP vienen como salvadores al Ensanche Sur para ayudar y solucionar los problemas de sus vecinos... eso sí, siempre y cuando les votes primero. Una vez recogido el voto "ya veremos lo que podemos hacer".

David Pérez vuelve a demostrar su desfachatez con la vivienda pública en Alcorcón

2011-02-05T11:36:00.005+01:00

En una rueda de prensa realizada el pasado Jueves 3 de Febrero, el candidato popular David Pérez se ha atrevido a criticar la política de vivienda pública de Enrique Cascallana, denunciando que "de las 7.425 viviendas protegidas iniciadas en la región durante 2010, ni una siquiera se ha empezado a hacer en Alcorcón".

Con estas palabras, o bien David Pérez está mintiendo a la ciudadanía, o bien vuelve otra vez a demostrar su desconocimiento total por la ciudad de Alcorcón. A finales de 2010 se han iniciado las obras de varias parcelas para vivienda protegida en régimen de alquiler en el Ensanche Sur, gracias a la cesión gratuita de suelo hecha por el Ayuntamiento de Alcorcón para tal fin. Por este motivo, la frase anterior de David Pérez no se corresponden con la realidad.

La desfachatez de David Pérez no acaba ahí. Según el candidato popular, "el escaso interés de Cascallana por el derecho a la vivienda de los vecinos, ya que si hoy no se empiezan a construir y tramitar, dentro de dos años no estarán disponibles y los jóvenes no tendrán la posibilidad de acceder a viviendas protegidas en su municipio". Lo que no cuenta Pérez, es que si no se tramitan nuevas promociones de vivienda, es porque su propio partido y él mismo, boicotean el desarrollo de Retamar de la Huerta, donde se edificarían 2.000 viviendas públicas para los jóvenes de Alcorcón. David Pérez ya se ha manifestado en contrar de construir vivienda pública en Retamar de la Huerta, que él llama "moles de ladrillo". El boicot del Partido Popular con la vivienda pública en Alcorcón queda patente con el informe ambiental emitido por la Comunidad de Madrid, donde se exige que las viviendas proyectadas en Retamar de la Huerta "se ajusten a la tipología circundante", que es la urbanización de chalés de lujo en Campodón. Todo vale para ganar las elecciones municipales, incluso jugar con las ilusiones de los jóvenes de Alcorcón.

El interés del alcalde Enrique Cascallana por la vivienda pública se puede plasmar en la siguiente cifra: más de 4.577 viviendas públicas entregadas hasta 2010 de un total de casi 6.000 viviendas públicas construídas por EMGIASA en el Ensanche Sur de Alcorcón. Y por si fuera poco, suelo cedido gratuítamente a la Comunidad de Madrid para la construcción de 1.090 viviendas públicas de alquiler.

Todo este esfuerzo constrasta con la nefasta gestión del Partido Popular de Alcorcón durante la legislatura 1999-2003, donde el anterior alcalde Pablo Zúñiga quiso eliminar la vivienda pública en el Ensanche Sur de Alcorcón en perjuicio de los jóvenes, para poder construir 10.000 viviendas de precio libre. Sus ominosas intenciones quedaron así reflejadas en el siguiente recorte del prensa del diario ABC (Jueves 11/05/2000):

David Pérez aún no ha manifestado cuál sería su política en materia de vivienda pública, pero sí se ha posicionado en contra de construir vivienda en altura en Retamar de la Huerta. Los jóvenes de Alcorcón no se merecen un alcalde que boicotee la contrucción de vivienda pública.

¿Campaña web 2.0 del Partido Popular para difamar e insultar al Ensanche Sur?

2011-02-03T19:13:00.012+01:00

La web 2.0 y las redes sociales han supuesto una verdadera revolución en Internet. Los partidos políticos no han tardado en darse cuenta del potencial que esta herramienta tiene para las campañas electorales. Entre ellos está el Partido Popular, que está lanzando una campaña electoral a través de las redes sociales y blog, que según se ha podido constatar mediante la coincidencia de registrante de dominio y hosting, se está aprovechando para difamar e insultar al barrio del Ensanche Sur, su Asociación de Vecinos, así como el foro de reunión de adjudicatarios y propietarios http://www.ensanchesur.com/

La herramienta utilizada para las descalificaciones contra el Ensanche Sur, es la página web http://ensanchesurconfidencial.com cuyo dominio está registrado a nombre de EICO, una autodenominada "consultoria técnologica" cuya actividad según su mismo responsable reconoce en su propio twitter es "cuidar la imagen y la reputación online de los políticos en la red". Su responsable técnico y empresarial es Alejandro de Pedro Llorca, personaje muy vinculado por su actividad laboral a la Generalitat Valenciana y al PP de Valencia, que entre 1996 y 2004 impartió cursos impartidos en centros homologados por la Conselleria de Trabajo de la Generalitat, y en la actualidad imparte cursos en el Instituto Valenciano para la Formación a Empresas y Organismos oficiales. Otras actividades de Alejandro de Pedro son impartir ponencias junto con el alcalde popular de Majadahonda para "Ganar Elecciones gracias a la web 2.0"

La información técnica que identifica al responsable de la página web de propaganda contra el Ensanche Sur de Alcorcón es la siguiente:

http://whois.domaintools.com/ensanchesurconfidencial.com

Domain name: ensanchesurconfidencial.com

Registrant:
EICO
Diaz Valero M.
c/ la costera nºX X
Valencia, 46015
ES
+34.963474XXX

Address: 91.121.149.66

El mismo registrante (EICO, Diaz Valero M.) y la misma dirección IP (91.121.149.66) se utiliza para dar cobertura a las siguientes páginas web cuyo contenido cuida la imagen de ayuntamientos y alcaldes del Partido Popular. Incluso también, la imagen de Francisco Granados y Esperanza Aguirre

http://www.mostolesactualidad.es/
http://www.algetetequiero.es/
http://www.actualidadmajadahonda.es/
http://alcaladehenaresactualidad.es/
http://alejandrofontdemora.es/
http://joancalabuig.com/
http://www.noticiasfranciscogranados.com/
http://wikipediafranciscogranados.com/
http://wikipediaesperanzaaguirre.es/
http://www.politicadigital.es/

Otra página de bien diferente contenido, pero que también está a nombre del mismo registrante e IP, se utiliza para atacar a Enrique Cascallana, alcalde de Alcorcón:

http://loquenohahechoenriquecascallana.com

Tantos cúmulos de casualidades, empiezan a resultar demasiado sospechosas cuando este último enlace aparece en los twitter de nada menos que David Pérez y el Partido Popular de Alcorcón

Enrique Cascallana promete cosas que no va a cumplir #ppmadrid #alcorcon http://goo.gl/8p4dN

La misma consultoría "tecnológica" que cuida la imagen de los políticos del Partido Popular, ha creado ensanchesurconfidencial.com y loquenohahechoenriquecascallana.com ¿casualidad?

Así, el Partido Popular parece que tira la piedra y esconde la mano, utilizando la mencionada página http://ensanchesurconfidencial.com para atacar al barrio del Ensanche Sur de Alcorcón, propagando:

mentiras descaradas: EMGIASA, Natalia de Andrés y José Jiménez Nistal, decidieron dar llaves [de las viviendas a los adjudicatarios cuyas hipotecas fueros denegadas], sin exigir contrato alguno",

bulos salvajes: "la mayoría de ellos no pueden pagar y se encuentran ante la tesitura de abandonar las viviendas o convertirse en okupas",

descalificaciones a la asociación de Vecinos tildada de "cascallanera"

menosprecios varios al foro de adjudicatarios y propietarios ensanchesur.com

La estulticia, desvergüenza y cinismo del Partido Popular de Alcorcón con la vivienda pública y el Ensanche Sur parece no tener límites.

Reunión de Enrique Cascallana con los vecinos del Ensanche Sur - Cuatro Caminos

2011-01-29T22:40:00.008+01:00

Dentro de la campaña "DIME QUÉ ALCORCÓN QUIERES" que está realizando el PSOE de Alcorcón por todos los barrios de la ciudad, el próximo MARTES, día 1 de FEBRERO, a las 19:30 horas, en el Centro Cultural Los Pinos, el Alcalde de Alcorcón, D. Enrique Cascallana, acudirá a un encuentro con los vecinos del Ensanche Sur - Cuatro Caminos que quieran asisitir.

La reunión, tal y como se han venido desarrollando hasta la fecha, es que tras una introducción y un balance general, los vecinos puedan charlar de primera mano con el Alcalde, exponiendo todas las cuestiones que estimen, en relación al barrio.

En estos encuentros se pide la colaboración ciudadana y se abre la participación a todas las asociaciones y colectivos del Ensanche Sur - Cuatro Caminos para marcar el Alcorcón del futuro y el proyecto ilusionante en el que se comprometen los socialistas de nuestra ciudad. Estas reuniones culminarán el 19 de febrero en una Asamblea General abierta en la que se presentarán las conclusiones del programa de barrios.

Vecinos del Ensanche Sur destapan un supuesto intento de alquiler irregular de vivienda pública

2011-01-26T18:06:00.006+01:00

Siendo conscientes del privilegio que tienen de vivir en una ciudad donde se hace cumplir el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, los beneficiarios del Plan Municipal de Vivienda Pública del Ayuntamiento de Alcorcón, no dudan en denunciar posibles usos fraudulentos que una ínfima minoría pueden realizar.

El foro de adjudicatarios y propietarios del Ensanche Sur de Alcorcón, se ha hecho eco de un supuesto alquiler irregular de vivienda pública a un precio sospechosamente elevado (800€/mes). Pero lo que más llama la atención, es que la vivienda puesta en alquiler, todavía no habría sido entregada por la promotora pública EMGIASA.

Esta denuncia pone de manifiesto que la inmensa mayoría de adjudicatarios de vivienda pública en el Ensanche Sur de Alcorcón, son personas honradas y honestas, que repudian cualquier tipo de actividad irregular o ilícita con ánimo de lucro, que se intente cometer con la vivienda pública.

A pesar de ello, algunas personas interesadas tratarán de usar estos comportamientos extremadamente minoritarios, para caer en la demagogia y desprestigiar la vivienda pública en régimen de venta. Junto con la vivienda pública en alquiler, la vivienda protegida en propiedad es necesaria en Alcorcón. Un hipotético Ensanche Sur con 7.000 viviendas protegidas sólo de alquiler requeriría de un fortísimo apoyo por parte de organismos como la Comunidad de Madrid, respaldo que ahora no existe. Por sí solo, el ayuntamiento carece de la suficiente capacidad financiera y el respaldo jurídico para gestionar un parque de 7.000 viviendas de alquiler, para evitar la ocupación de viviendas (como ocurre con las viviendas del IVIMA) y gestionar los pagos de los inquilinos, así como la administración de las fincas.

La promoción por parte de EMGIASA de 5.900 viviendas públicas en propiedad se complementará, donde se construirán 1.096 viviendas sujetas al régimen de alquiler, facilitando así la emancipación a muchos más jóvenes de lo que permitiría la opción única y excluyente del alquiler sin opción a compra. Ambos modelos son compatibles, y complementarios a la vez.

David Pérez demuestra su total desprecio por la vivienda pública

2011-01-04T22:17:00.008+01:00

En una muestra desprecio de más absoluto a las 2.000 viviendas públicas que se proyectan construir por EMGIASA en Retamar de la Huerta, el candidato del PP de Alcorcón al ayuntamiento David Pérez califica como "moles de edificios" a unas futuras viviendas de EMGIASA que permitirían la emancipación de muchos jóvenes de Alcorcón.

Después de que el Ayuntamiento cumpliera con carácter retroactivo la Ley de las Cuatro Alturas promovida por Esperanza Aguirre -una ley que fue duramente criticada por el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), por "conllevar problemas de transporte y sostenibilidad"- , la Comunidad de Madrid exigió que las viviendas proyectadas en Retamar de la Huerta "se ajusten a la tipología circundante", que es la urbanización de chalés de lujo en Campodón. Así, con la exigencia de construir sólo viviendas de lujo, se impediría la construcción de vivienda pública para los jóvenes, lo que David Pérez llama despectivamente como "moles de edificios". La desvergüenza y desfachatez tanto de Esperanza Aguirre como de su portavoz David Pérez no conoce límites.

Según el cadidato popular David Pérez, el alcalde Enrique Cascallana "está cegado por un ansia de enladrillar la ciudad para hacer caja y tapar los monumentales agujeros que ha hecho al Consistorio". Cabría preguntarle a David Pérez si "enladrillar la cuidad para hacer caja" se refiere a promover uno de los mayores proyectos de vivienda pública de toda España, que ha hecho realidad el acceso a casi 6.000 familias a una vivienda digna y asequible en el Ensanche Sur.

Con estas lamentables declaraciones, David Pérez vuelve a demostrar a los ciudadanos de Alcorcón lo poco que le preocupa la vivienda pública asequible y de calidad, así como las necesidades de emancipación de los jóvenes.

Una inmobiliaria edita en Alcorcón un periódico partidista a favor de David Pérez y Esperanza Aguirre

2010-12-31T02:00:00.015+01:00

La promotora inmobiliaria 'Promociones Inmobiliarias González Gervaso S.A.' es la responsable de la edición del nuevo periódico partidista 'Al cabo de la Calle', cuya editorial es un descarado instrumento de propaganda al servicio del Partido Popular. Adulador con Esperanza Aguirre y David Pérez; feroz contra Enrique Cascallana y todo lo que huela a PSOE e IU. La sana crítica al poder, desparece cuando se habla de la Comunidad de Madrid.

Según información obtenida a través del Registro Mercantil, y desvelada hace un año por ELBUZON.ES, la citada inmobiliaria hace las veces de administradora única de la empresa 'Magnífico Madrid Films S.L.', que se encarga de editar el periódico.

La convivencia entre periódico e inmobiliaria es tan descarada, que la dirección de la editorial del periódico referida en la página número 2 de éste, coincide con la dirección de la inmobiliaria: "C/Terradas 20, Getafe".

Según informa el blog quinientas-palabras, su único ideario es "atacar a sangre y fuego todas las iniciativas emprendidas por el Gobierno Municipal de Getafe (PSOE-IU), independientemente de que sean buenas, malas o regulares con el horizonte puesto en una hipotética victoria del PP en Mayo de 2011". Además se pone fecha de caducidad a la publicación: " Dejará de publicarse en Mayo de 2011 ¿Casualidad? No. "

La viabilidad económica de este diario también está en entredicho por el citado blog: "Al no perseguir la consecución de un beneficio empresarial, su vida finalizará cuando calculan que se terminen los 600.000 € que aportan sus mecenas. No sé si esa actitud se puede llamar sinceridad o descaro".

Llama la atención además, que la poca publicidad que tiene este periódico pertenece a la citada inmobiliaria, y la Comunidad de Madrid, que es capaz de gastar 700 millones de euros en publicidad y autobombo.

Ante tal escandaloso apoyo del sector del ladrillo al Partido Popular de Alcorcón y a Esperanza Aguirre, cabe preguntarse desde este blog por qué una promotora inmobiliaria es tan generosa en financiar un panfleto partidista para catapultar a David Pérez a la alcaldía de Alcorcón. Es difícil llegar a creer que tal apoyo sea desinteresado.

Como anécdota, el precio de los pisos que promociona esta inmobiliaria son a partir de 252.000€ + IVA, lo que duplica el precio ofrecido por EMGIASA para las viviendas del Ensanche Sur destinadas a casi 6.000 familias de Alcorcón.

6.000 jóvenes de Alcorcón no tendrán vivienda social de alquiler por culpa de Esperanza Aguirre

2010-12-13T22:08:00.003+01:00

Como ya se había adelantado en este mismo blog, el Partido Popular está empeñado en boicotear la construcción de más vivienda pública en Alcorcón.

El alcalde de Alcorcón Enrique Cascallana, ha denunciado que la Comunidad de Madrid dejará a los jóvenes sin 6.000 viviendas de alquiler en el Distrito Norte, si se acaba eliminando la cesión obligatoria a la Administración del 20% del suelo por parte de los promotores, tal y como recogen las enmiendas del PP a la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos de 2011.

Enrique Cascallana hace un llamamiento firme y claro: "Quiero que sepan todos los jóvenes de Alcorcón que si se cumple esta enmienda, al menos 6.000 viviendas en alquiler no se harían, ya que, si no hay suelo, no se pueden construir", y ha preguntado al que será su rival político en las próximas municipales, David Pérez, "qué piensa de la eliminación de estas 6.000 viviendas si prospera una enmienda de la que él es portavoz en la Asamblea de Madrid". "Qué les va a decir a los jóvenes de Alcorcón que se queden sin vivienda".

En este sentido, ha advertido “que, como alcalde, pienso movilizar a la opinión pública ante este atropello”.

El alcalde denuncia que la Comunidad de Madrid dejará a nuestros jóvenes sin 6.000 viviendas de alquiler en el Distrito Norte si se elimina la cesión de suelo supramunicipal

Feliz día de la Constitución Española

2010-12-06T00:02:00.006+01:00

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

La Constitución Española de 1978

En Alcorcón sí se quiere cumplir este artículo constitucional.

Robando ilusiones: El PP sustrajo a los jóvenes 395 viviendas públicas de Fuente Cisneros

2010-12-02T23:52:00.005+01:00

Según informa el periódico Público serán citados a declarar por un presunto delito de cohecho los 14 concejales electos del Partido Popular de Alcorcón durante el año 2002, entre los que se encuentran Pablo Zúñiga, Fernando Díaz , Yolanda Pérez y Susana Lorenzo. Todos deberán de acudir a declarar ante el juez en presencia de sus abogados, puesto que podrían ser imputados por las irregularidades urbanísticas ocurridas durante 2002.

Según ha declarado el actual alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, "De las 1.100 viviendas construidas, 550 deberían haber sido de protección oficial pero sólo se hicieron 155 dejando sin posibilidad de un piso de protección a 395 jóvenes". También denunció que en Fuente Cisneros "se duplicó la edificabilidad máxima permitida".

Otra destacada irregularidad cometida por el Partido Popular en Fuente Cisneros, es que se dejó al barrio sin accesos y se concedió las licencias a las constructoras sin tener las aceras correspondientes, los accesos y los equipamientos necesarios.

Todo este despropósito y est cúmulo de irregularidades tiene ahora consecuencias en los juzgados, pero no se debe olvidar que cientos de vecinos en Fuente Cisneros llevan años sufriendo el bochornoso urbanismo practicado por el PP de Alcorcón, padeciendo un barrio sin servicios públicos ni accesos decentes. Y además, los cientos de jóvenes que pudieron acceder a una vivienda pública, y no pudieron porque el PP de Alcorcón sustrajo vivienda pública del PGOU, cuando la Ley 9/1995 obligaba a construir un 50% de vivienda pública en Fuente Cisneros, que fue reducida al 18%.

Toda esta vergüenza y este despropósito, se complementa con el absoluto cinismo y cara dura del actual candidato del PP de Alcorcón David Pérez, criticando la supuesta "voracidad ladrillera" del alcalde Enrique Cascallana que sí ha cumplido la Ley con excelente nota: 85% de vivienda pública y abundante suelo reservado a equipamientos sociales.

David Pérez es un excelente ejemplo de quien ve la paja en el ojo ajeno, pero no ve la viga en el propio.

David Pérez y Esperanza Aguirre pretenden boicotear la construcción de más vivienda pública en Alcorcón

2010-11-22T18:45:00.015+01:00

David Pérez aborrece el urbanismo social de vivienda pública que promueve el gobierno municipal presidido por Enrique Cascallana. Así lo declara implícitamente en una declaraciones a la Agencia EFE. Pérez critica la supuesta "voracidad ladrillera" del alcalde Enrique Cascallana, y ha prometido crear una ciudad "verde, limpia, segura, sostenible y volcada en la familia" si llega a la Alcaldía.

Aparentemente David Pérez contradice a su jefa Esperanza Aguirre, que firmó hace casi 5 años un convenio con el Ayuntamiento de Alcorcón y el Club Atlético de Madrid, para el desarrollo del Distrito Norte. Algunos pensarán que David Pérez actúa como un ente independiente al gobierno regional de Esperanza Aguirre, pero nada más lejos de la realidad. Algo muy importante ha cambiado en estos últimos años, y es el estallido de la burbuja inmobiliaria. La Comunidad de Madrid está, desde el pinchazo de la burbuja en 2007, paralizando todos los desarrollos de nueva vivienda. Uno de los ejemplos más claros es la antiliberal Ley de las Cuatro Alturas, lo que limita la edificabilidad del suelo y encarece el precio de las nuevas viviendas.

Otro ejemplo de boicot indiscriminado, burdo y descarado, a los desarrollos de vivienda que nada tienen que ver con intereses especulativos, son las 2.000 viviendas públicas que promovería EMGIASA en Retamar de la Huerta. Primero la Comunidad de Madrid obligó al ayuntamiento a aplicar con efecto retroactivo la Ley de las Cuatro Alturas. Y como colofón, y tras aplicar el ayuntamiento la citada ley, el gobierno de Esperanza Aguirre informa de que deniega el permiso para construir vivienda en altura y que tan sólo autoriza vivienda unifamiliar (adosados y chalets) en Retamar de la Huerta, que es incompatible con la vivienda pública y asequible que promueve EMGIASA.

Como declaró Esperanza Aguirre en Verano de 2009 a la Agencia EFE, "si no se vende el 'stock' de casas no habrá nuevas promociones", algo que puede parecer razonable y beneficioso para el interés general, pero que no lo es si con ello se impide la construcción de vivienda asequible como la que promueve EMGIASA, mientras que las viviendas en stock siguen a precios disparatados e inasequibles para los jóvenes.

Esperanza Aguirre favorece así los intereses de los promotores privados, boicoteando los nuevos desarrollos de vivienda, incluyendo la vivienda que sí se vende, como es la vivienda pública en Alcorcón a precio asequible promocionada por EMGIASA. Con ello, Esperanza Aguirre perjudica los intereses de miles de jóvenes.

Tras las intenciones de David Pérez en modificar el planeamiento del Distrito Norte "eliminando ladrillo", se esconde su obediencia ciega a Esperanza Aguirre, que tanto de palabra como de acción, se dedica a bloquear y boicotear todos los nuevos desarrollos de vivienda pendientes de aprobar por la Comunidad de Madrid, con el único fin de beneficiar a los promotores privados que tienen entre manos un importante stock de vivienda sin vender a precios inasequibles para los jóvenes, por culpa de la burbuja inmobiliaria (y de la avaricia de los promotores privados).

Con este boicot realizado por Esperanza Aguirre, y jaleado desde Alcorcón por su títere David Pérez, se pone en grave peligro el II Plan Municipal de Vivienda Pública de Alcorcón, en caso de que David Pérez ganase las elecciones municipales de 2011. ¿Cómo es posible que David Pérez enarbole la bandera de la familia, mientras torpedea el desarrollo de más vivienda pública asequible que posibilite la formación de nuevos hogares?. ¿Son conscientes los 19.000 solicitantes de vivienda pública en Alcorcón, de lo mucho que estará en juego el año que viene en las próximas elecciones autonómicas y municipales de 2011?

A propósito de ladrillo: David Pérez no ha hablado del deplorable urbanismo del PP de Alcorcón practicado en Fuente Cisneros, donde se dejó al barrio sin accesos y se concedió las licencias a las constructoras sin tener las aceras correspondientes, los accesos y los equipamientos necesarios. En cambio, el urbanismo del PSOE de Alcorcón tiene su máximo exponente en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos, que recibió un premio a la calidad ambiental y el desarrollo sostenible, otorgado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España dentro de la convocatoria de Premios Ecobarrios. Peor urbanismo que el que hizo el PP, no se ha hecho nunca en Alcorcón desde los tiempos del franquismo.

Aguirre podrá vender a manos privadas las futuras 1.096 viviendas en alquiler del Ensanche Sur

2010-11-20T20:44:00.009+01:00

La Comunidad de Madrid podrá vender los terrenos que están obligados a cederle los promotores privados y los Ayuntamientos cada vez que desarrollan un plan urbanístico. De esta manera, el gobierno de Esperanza Aguirre podrá vender a manos privadas el suelo del futuro parque público de 1.096 viviendas en alquiler del Ensanche Sur.

Además, otras parcelas cedidas gratuítamente a la Comunidad de Madrid, como la parcela cedida al colegio segregacionista Juan Pablo II, también podrían ser vendidas a manos privadas.

Según informa El País, la Comunidad de Madrid ha modificado el artículo 91.3 de la Ley del Suelo, que quedaría de la siguiente manera: "Los suelos integrantes de las redes supramunicipales [terrenos para construir parques, vivienda pública, equipamientos públicos...] cedidos a la Comunidad de Madrid tendrán la condición de bienes patrimoniales...". Al convertir estos suelos en "bienes patrimoniales", se pueden monetarizar, o lo que es lo mismo, se puede vender el suelo público de la Comunidad de Madrid a manos privadas.

El mismo Ayuntamiento de Madrid corrobora este extremo. Según fuentes del constistorio madrileño, la anterior Ley del Suelo preveía que la tercera parte del suelo cedido por promotores y Consistorios se dedicaran a "la red de viviendas públicas o de integración social". Ahora la Comunidad de Madrid podrá vender ese suelo para financiarse.

Como denuncia el diputado socialista Antonio Fernández Gordillo, la modificación de ley "Permite hacer negocio a la Comunidad a costa del suelo entregado para una función social. Aguirre hace un urbanismo a la carta".

Visto el abandono total de las ocho parcelas del Ensanche Sur cedidas gratuítamente a la Comunidad de Madrid, que deberían estar destinadas a un parque público de 1.096 viviendas públicas en alquiler, este blog se pregunta si tanta desidia estaba motivada para esperar la reforma del Art.91.3 de la Ley del Suelo, y poder así vender el suelo para sanear las maltrechas arcas autonómicas, a costa de suprimir un futuro parque público de 1.096 viviendas públicas de alquiler en Alcorcón. Porque de ser así, Esperanza Aguirre estaría haciendo negocio a costa de las ilusiones de miles de jóvenes de Alcorcón, perdiendo la ciudad una excelente oportunidad de crear un abundante parque público de vivienda de alquiler.

No nos merecemos un gobierno regional que haga negocio a costa de nuestras ilusiones.

El Plan de Vivienda de Esperanza Aguirre, un engaño para los jóvenes

2010-11-17T22:26:00.008+01:00

620€/mes de alquiler al mes, y una opción de compra de 187.000€ al cabo de 7 años, por un piso de 56m², dos dormitorios, 1 baño, garaje y trastero. En el municipio de Las Rozas. ¿Vivienda libre?. No. Son las viviendas "asequibles" de Esperanza Aguirre para los jóvenes de la Comunidad de Madrid. (La información relativa a precios y características se muestra en el video con que finaliza este artículo)

Las comparaciones son odiosas y en este caso son grotescas. Una vivienda del Ensanche Sur - Cuatro Caminos en Alcorcón cuesta entre 113.000€ y 123.000€, cuyos metros cuadrados oscilan entre 90m² y 110m². Eso sí, sin piscina. ¿Pero merece la pena pagar un sobreprecio de 60.000€ y tener 50m² menos de piso a cambio de una piscina?

En contraste con los discretos y comedidos actos de entrega de vivienda pública en Alcorcón, donde los únicos protagonistas son los adjudicatarios y sus familias, la presidenta de la Comunidad de Madrid Esperanza Aguirre convierte cada acto de entrega en un acto propagandístico donde ella personalmente entrega las llaves de los pisos a los adjudicatarios, acaparando para sí todo el protagonismo mediático que convenientemente retrasmite Telemadrid.

Así, frente a la gestión efectista pero carísima de Esperanza Aguirre en materia de vivienda, en Alcorcón tenemos una gestión mucho más eficaz para el bolsillo del adjudicatario.

Por último, ¿por qué nunca se ha visto por Telemadrid ninguna entrega de vivienda en Alcorcón, a pesar de haberse entregado más de 4.000 pisos de promoción municipal?. ¿Será porque las comparaciones con Alcorcón son odiosas y evidencian el engaño mayúsculo que es el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid?

La vivienda de EMGIASA en propiedad, mucho más barata que el "alquiler social"

2010-11-13T18:15:00.006+01:00

Una de las críticas más recurrentes dirigidas contra el Plan Municipal de Vivienda Pública llevado a cabo por el Ayuntamiento de Alcorcón, es el régimen de venta que tienen las viviendas públicas costruídas, en contraposición con la creación de un parque de vivienda pública de alquiler. Veamos si es razonable o no, tal crítica.

En comparación con la vivienda en régimen de alquiler que ofrece el Ayuntamiento de Madrid, la vivienda en propiedad de EMGIASA es mucho más barata para sus inquilinos. Una vivienda del Ensanche Sur - Cuatro Caminos, de 76m² útiles y 102m² construídos, con 3 dormitorios, baño, aseo, trastero y garaje incluído, conlleva una carga hipotecaria media de unos 96.000€. Al tipo de interés convenido actual del 2,57% a 25 años, el propietario de un piso de EMGIASA paga sólo 206€/mes en intereses derivados del "alquiler" del dinero, cantidad que se va decrementando conforme se amortiza la deuda. El resto de la cuota hipotecaria, unos 228€/mes, se destina a amortizar, es decir, a la adquisición de un patrimonio inmobiliario al que de otra forma un joven con ingresos limitados no podía acceder.

En resumidas cuentas, un propietario de vivienda pública de EMGIASA tiene en estos momentos el siguiente gasto fijo mensual:

Intereses --------- 206€
Capital ----------- 228€
Importe Total ----- 434€

Es decir, paga sólo 206€ de "alquiler" del dinero, y 228€ de ahorro destinado a adquirir un activo inmobiliario que le posibilita su emancipación, y por ende, su proyecto de vida en Alcorcón. Esto es a todas luces, mucho más económico para el propietario, que cualquier piso de alquiler en la actualidad disponible en Alcorcón, independientemente de las características del inmueble arrendable.

Por contra, un inquilino de una vivienda social en el PAU de Carabanchel, pagaría entre 496€ y 525€ al mes, por un piso de entre 74m² y 77m². A esta cantidad habría que sumarle la comunidad, el IBI e impuesto de basuras, que NO vienen incluídos en el arrendamiento social.

Mucho más escalofriante es la cifra inicial barajada por la Comunidad de Madrid en su página oficial, para los futuros pisos de alquiler sin opción a compra en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos: 700€/mes por un piso de 70m² construídos.

Una vez puestas sobre la mesa las cifras, es difícilmente defendible la opción única y exclusiva del alquiler social desde el punto de vista del ahorro del adjudicatario de la vivienda, eso sí, tomando como referencia de alquiler "social" los precios del Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de Madrid.

No se trata de construir únicamente vivienda en propiedad, ni tampoco de construir únicamente vivienda de alquiler como piden los críticos del Plan Municipal de Vivienda Pública, se trata ofertar ambas modalidades para satisfacer ambos tipos de demanda. Según las circunstancias individuales de cada persona, será más conveniente una modalidad u otra. Pero no se puede prohibir el régimen de compra, como pretenden interesadamente algunos lobbies económicos, que no miran precisamente por el bienestar social.

Los críticos con el ayuntamiento olvidan mencionar las 1.096 viviendas en régimen exclusivo de alquiler que deben ser construídas en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos. De gestión privada (por decisión impuesta de la Comunidad de Madrid) y a pesar del elevado precio de arrendamiento mencionado antes, supondría una relación entre vivienda de propiedad y de alquiler, de 6:1 en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos. Lo cual atendería tanto la demanda de 6.000 familias jóvenes y no tan jóvenes que quieren establecerse de forma permanente en nuestra ciudad, y de 1.096 familias que prefieren el alquiler social. Se benefician por tanto a muchísimas personas, y en concreto los propietarios pagarían una comodísima y asequible cuota hipotecaria.

Por último, llama poderosamente la atención que los mayores críticos contra la vivienda pública en propiedad, en su gran mayoría compraron una vivienda en propiedad hace 15 ó 20 años, a unos precios muy similares a los que hoy ofrece EMGIASA. Es evidente el empeño interesado de algunos en ensanchar la brecha social, entre quienes compraron una vivienda cuando los precios eran razonables, y entre quienes llegan a su edad de emancipación con un mercado inmobiliario distorsionado por la burbuja inmobiliaria. El Plan Municipal de Vivienda Pública estrecha las diferencias sociales, acercando precios razonables y asequibles para todos los que no pudieron o no quisieron comprar una vivienda hace más de una década.

No queda más que agradecer la sensibilidad social de quienes han hecho posible la construcción de 7.000 viviendas públicas en el Ensanche Sur - Cuatro Caminos, anteponiendo el interés general, al interés particular de empresarios y promotores inmobiliarios. Gracias a esta loable iniciativa, a través de la viviendas de EMGIASA, miles de alcorconeros han hecho realidad sus sueños de emancipación, adquiriendo un patrimonio inmobiliario al que antes no podían acceder, y sobre todo el derecho a una vivienda digna.

David Pérez demuestra su ignorancia con Alcorcón y su política de vivienda

2010-11-11T19:45:00.008+01:00

No ha tardado mucho el candidato de Esperanza Aguirre en abrir la boca, y despejarnos todas las dudas acerca de sus conocimientos sobre Alcorcón y la vivienda pública.

El candidado del PP de Alcorcón, David Pérez, ha acusado al alcalde Enrique Cascallana de mentir a la ciudadanía en el Debate sobre el Estado del Municipio. Entre otras cosas, dice que Cascallana miente cuando dice que la Comunidad de Madrid está impidiendo el acceso a la vivienda a más de 6.000 jóvenes alcorconeros. La argumentación de Pérez, recogida en Europa Press es la siguiente:

"Estas viviendas corresponden a 8 promociones cuyos proyectos están todos terminados y cuyas licencias ya han sido pagadas", explicó Pérez, al tiempo que indicó que "4 de las promociones ya han sido licitadas y adjudicadas, y el IVIMA (Instituto de la Vivienda de Madrid) continúa trabajando en el resto para culminar las correspondientes entregas".

La ignorancia es muy atrevida, y en este caso queda patente. Enrique Cascallana hacía referencia al bloqueo de la Comunidad de Madrid de 4.000 viviendas públicas de promoción municipal el Distrito Norte, y otras 2.000 viviendas públicas de promoción municipal en Retamar de la Huerta. En total, 6.000 viviendas públicas, sin contar con las cesiones de suelo a la Comunidad de Madrid para que esta administración también construya vivienda protegida.

Las 6.000 viviendas públicas frustradas por Esperanza Aguirre nada tienen que ver con el Ensanche Sur - Cuatro Caminos, ni con el vergonzoso estado -valladas debido a su abandono total- de las 8 parcelas cedidas a coste cero para que la Comunidad de Madrid construya 1.096 viviendas de alquiler en el Ensanche Sur. Mientras que el Ayuntamiento de Alcorcón ya ha entregado las llaves de más de 4.000 viviendas, la Comunidad de Madrid no ha puesto ni un ladrillo en el Ensanche Sur, a pesar de tener suelo cedido a coste cero para construir 1.096 viviendas de alquiler.

Los más de 19.000 solicitantes de vivienda pública inscritos en EMGIASA, no se merecen que el candidato del principal partido de la oposición muestre tanta ignorancia sobre Alcorcón y sobre los planes de vivienda pública. Las ilusiones y espectativas de emancipación de muchos jóvenes están en juego.

Las 6.000 viviendas públicas del Ensanche Sur de Alcorcón, dignas de exposición

2010-11-05T18:19:00.009+01:00

El nuevo barrio de Ensanche Sur - Cuatro Caminos, con 6.000 viviendas públicas de promoción municipal, no pasa desapercibido a ojos de los arquitectos y expertos en urbanismo.

En un artículo publicado hoy por El Mundo, se destaca el "diseño de vanguardia" utilizado en las promociones, así como el uso de "soluciones bioclimáticas" para el ahorro de la factura energética (tanto de frío, como de calor), todo dentro de unos "parámetros de costos que permite la vivienda de protección oficial".

Además del caracter sostenible de la vivienda en cuanto a parámetros de gasto de agua y energía, los pisos del Ensanche Sur - Cuatro Caminos se caracterizan por su precio: 113.000€ para una vivienda de 90m² construídos, con trastero y garaje incluído. Un precio y unas características de vivienda que no tienen competencia, ya que un piso similar en el mercado libre raramente baja de los 250.000€ a pesar de la crisis inmobiliaria que dura ya más de 3 años

Si bien en el mercado libre se empiezan a ver algunos pisos de 120.000€ en el centro de Alcorcón, éstos son vetustos y obsoletos, para reformar, sin ascensor, ni garaje, ni trastero, ni paneles solares, ni zonas comunes, ni la orientación soleada norte-sur que caracteriza a la mayoría de pisos del Ensanche Sur - Cuatro Caminos. No en vano, el Plan Permuta, de gran aceptación entre muchos vecinos, persigue intercambiar el uso de una vivienda obsoleta del centro de la ciudad, a discapacitados, mayores y personas con movilidad reducida, por el uso y disfrute de una vivienda nueva, de calidad y adaptada en el Ensanche Sur.

Alcorcón sin duda se convierte en un referente de vivienda pública y buenas prácticas de urbanismo, con la construcción del Ensanche Sur - Cuatro Caminos.

Video por cortesía de El Mundo

Esperanza Aguirre coloca a un títere al frente del PP de Alcorcón

2010-10-30T13:42:00.008+02:00

La presidenta de la Comunidad de Madrid, y lideresa del sector más liberal y duro del PP, acaba de colocar a dedo a uno de sus más fieles y obedientes diputados de la Asamblea de Madrid, al frente del caótico y sin rumbo Partido Popular de Alcorcón.

Residente en Boadilla del Monte (a fecha de hoy) y Licenciado en Ciencias de la Información (Periodismo), es un entusiasta del estilo socarrón y provocador del locutor Federico Jiménez Losantos, condenado varias veces por sus desenfrenos verbales, y así lo demuestra en los artículos de opinión que escribe en Libertad Digital, o en su propio blog, donde llega a afirmar que el aborto es una grave amenaza para la paz.

Tras su designación a dedo, David Pérez expresaba lo siguiente: "Es una grandísima responsabilidad. Ya estoy pensando en las cosas que podemos hacer allí. Contamos con una enorme ventaja y es que hace mucho tiempo que allí no se hace nada. El Gobierno del PSOE tiene paralizada a la ciudad desde hace años, y yo creo que tiene muchas posibilidades". ¿Se referirá por "paralizadas" a las promociones de vivienda libre en Alcorcón?

Daviz Pérez contrajo matrimonio con Elena Cerezo Rodero en 2001. Su mujer fue también colocada a dedo, en este caso por el ya ex alcalde de Boadilla (dimitido a la fuerza), Arturo G. Panero "el albondiguilla", implicado en la Trama Gürtel de corrupción. Gracias a ello obtuvo un contrato eventual como jefa de gabinete, cuya remuneración alcazaba aproximadamente los 57.399€ anuales.

Este hombre de confianza de Aguirre, no es la primera vez que se enfrenta dialécticamente a Enrique Cascallana, cuando le llamó alcalde "ladrillero", por su empeño en construir en Retamar de la Huerta y Distrito Norte más vivienda pública asequible para todos los jóvenes de Alcorcón.

Frente al ladrillo virtuoso iniciado por Aznar y alabado por David Pérez, que permitió un crecimiento ficticio de la economía española, a costa de crear una letal burbuja inmobiliaria que multiplicó el precio del a vivienda y ahora precipita la crisis y lastra la recuperación, Enrique Cascallana apuesta por el ladrillo social como herramienta para la igualdad de oportunidades entre los ciudadanos, proporcionando vivienda muy asequible de calidad, así como infraestructucturas para servicios sociales de calidad.

Frente al ladrillo "Gurtel" de Boadilla del Monte, es mucho más sostenible el ladrillo social del Ensanche Sur - Cuatro Caminos.

La Comunidad de Madrid boicotea la construcción de viviendas públicas tuteladas para mayores

2010-10-26T21:22:00.006+02:00

Vergüenza y despropósito, así de duros son los calificativos empleados por Enrique Cascallana contra el último boicot de la Comunidad de Madrid perpetrado en Alcorcón. En una decisión partidista y sectaria, la Comunidad de Madrid deniega el proyecto de la Calle Jabonería, que pretende construir una escuela infantil pública, una plaza pública, 500 aparcamientos públicos y vivienda libre en el enclave antes ocupado por el antiguo parque de Bomberos. Además, como contrapartida a la vivienda libre de promoción privada, el ayuntamiento obtenía recursos económicos y suelo en la Avenida de Los Castillos para construir viviendas públicas tuteladas para mayores.

Es incomprensible e injustificable desde cualquier punto de vista objetivo tal denegación, ya que el proyecto contaba con todos los informes favorables y con el visto bueno de la propia Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, con fecha 28 de mayo de 2009.

El boicot de la Comunidad de Madrid en Alcorcón es lesivo contra múltiples intereses: los vecinos de la zona, que se verán privados de una moderna escuela infantil, una plaza pública y 500 plazas de garaje; los promotores privados que no podrán construir y generar puestos de trabajo en la construcción, ni tampoco ofrecer vivienda a un determinado colectivo de compradores; y por último a los mayores, que no tendrán las viviendas tuteladas donde poder desarrollar su vida de una forma digna e independiente.

El liberalismo que tanto predica Esperanza Aguirre queda gravemente en entredicho por su tremendo intervencionismo y boicot contra Alcorcón para impedir cualquier nuevo desarrollo de vivienda. Este blog se pregunta si tal boicot obedece simplemente al sectarismo político, o aún más grave, si responde a un interés especulativo, para encarecer artificialmente el precio de la vivienda, impidiendo la construcción de vivienda asequible para alterar artificialmente la oferta-demanda y frenar la corrección a la baja del precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid.

Gallardón no nos puede dar lecciones de vivienda y sostenibilidad

2010-10-25T00:06:00.007+02:00

En una muestra absoluta de prepotencia y cinismo, el Ayuntamiento de Madrid contrapone su llamado "urbanismo responsable" de la operación Campamento, con el llevado a cabo por el Consistorio de Alcorcón en el Distrito Norte.

Mientras el Ayuntamiento de Alcorcón lleva más de 3.000 viviendas públicas entregadas en el Ensanche Sur, cumpliendo con la promesa electoral que Enrique Cascallana hizo a los alcorconeros, en Madrid miles de cooperativistas de los nuevos desarrollos se sienten estafados por la nefasta gestión municipal, que delega toda la promoción de vivienda en la iniciativa privada. ¿Este es el urbanismo responsable que predica Gallardón?

Mientras que Operación Campamento lleva innumerables años paralizada, el Ensanche Sur de Alcorcón se sacó adelante en un tiempo récord, cuya velocidad de ejecución supera con creces al de cualquier desarrollo urbanístico de vivienda en Madrid ejecutado por Gallardón. Prueba inequivoca de quien gestiona mejor y quien hace urbanismo más responsable.

No solamente se ha previsto la cuestión de movilidad, con metro ligero soterrado, y con múltiples vías como M-40, M-50 y A-5; sino que el urbanismo sostenible de Alcorcón preveé generar miles de puestos con la reserva de buena parte del suelo para actividad industrial y de servicios, por lo que no será un barrio dormitorio donde la mayoría de ciudadanos tengan que desplazarse fuera para trabajar. ¿Acaso le supone una amenaza al señor Gallardón la liberación de suelo industrial y de servicios a precios muy competitivos en Alcorcón?. ¿Acaso teme que los alcorconeros dependamos menos de Madrid, y cada vez más vecinos trabajen y vivan en Alcorcón?

Conviene igualmente recordar a Gallardón y a sus convecinos, que mientras cientos de miles de jóvenes madrileños, tener una vivienda es un sueño inalcanzable, para miles de jóvenes alcorconeros tener una vivieda pública es ya una realidad.

La respuesta que le da nuestro alcalde a Gallardón no puede se más clara y contundente:

UPyD, su bisoñez y su falta de programa ante la vivienda pública

2010-10-16T12:35:00.009+02:00

A falta de programa electoral para las elecciones municipales de nuestra ciudad, los chicos y chicas de UPyD Alcorcón han cometido la osadía de atacar al buque insignia de la gestión municipal del Ayuntamiento de Alcorcón: la vivienda pública.

La bisoñez e ignorancia de este grupo política queda manifiesta ante las recientes declaraciones públicas hechas a cuenta de la brillante y ejemplar gestión municipal en materia de vivienda. Resulta que acusan de faltar a la verdad a la Concejala de Urbanismo Natalia de Andrés por afirmar que "El Ayuntamiento de Alcorcón ha apostado por el módulo de vivienda más barato dentro de lo que permite la Comunidad de Madrid, un ejemplo más de la apuesta del Gobierno municipal por la vivienda pública. El único objetivo de esta iniciativa es de nuevo hacer más fácil el acceso a la vivienda, algo que ha supuesto un importante esfuerzo económico, que en aras a que los jóvenes puedan acceder a la vivienda, compensa".

UPyD Alcorcón alega que "NI EMGIASA NI EL AYUNTAMIENTO PUEDEN SUBIR EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS DEL ENSANCHE SUR, AUNQUE ASÍ LO QUISIESEN"

Natalia de Andrés en ningún momento ha dicho que pudieran subir los precios del Ensanche Sur. UPyD demuestra así, aparte de su falta de comprensión lectora, su desconocimiento más absoluto del II Plan Municipal de Vivienda Pública, que preveé la construcción de 20.000 viviendas públicas, de las que 17.307 se ubicarán en el Distrito Norte. Unas 18.000 viviendas públicas con opción a compra, en alquiler y en alquiler con opción a compra. En total: 28.667 viviendas dignas y asequibles para todos los jóvenes y no tan jóvenes de Alcorcón.

Por si quedaba alguna duda, Enrique Cascallana hace más de 2 años aclaró este aspecto, lo que demuestra una vez más lo indocumentados que son los señores de UPyD Alcorcón:

El alcalde confirmó que las viviendas que ya están adjudicadas y que promueve EMGIASA no subirán de precio, ya que la gestión del suelo la tiene una empresa pública, pero si "pueden subir las viviendas que promueve la Comunidad de Madrid en distintos desarrollos del municipio".

Por último, cabría preguntarse por qué UPyD Alcorcón no critica la brutal y desvergonzada subida del 25% del precio máximo de vivienda protegida, a los que ningún promotor privado renunciará obviamente. Subida que por obra y gracia del gobierno de Esperanza Aguirre afecta a los nuevos adjudicatarios de vivienda de los futuros desarrollos. ¿Acaso no les importa nada a este grupo políticos los futuros adjudicatarios de vivienda pública?. ¿Acaso están defendiendo los intereses de propietarios de suelo y promotores, antes que los intereses generales?

Durante el mes de Octubre, EMGIASA entregará las llaves de 543 viviendas en el Ensanche Sur

2010-10-03T11:01:00.009+02:00

Alcorcón es ajeno al parón inmobiliario que vive el país. Gracias a una política de vivienda acertada, donde prevalece el derecho a una vivienda digna y asequible, por encima del lucro empresarial y la especulación inmobiliaria, Alcorcón encabeza las listas nacionales de compraventa de vivienda libre. Según las estadísticas del Ministerio de Vivienda, durante el 2º Trimestre de 2009, Alcorcón fue el 4º municipio de España donde más se vendió vivienda libre, gracias sobre todo a la promoción pública llevada a cabo por EMGIASA. Nuestro municipio ofrece así la receta mágica para vender vivienda en España: ofrecer precios asequibles a cambio de viviendas de calidad.

Esta semana se entregarán 216 nuevas viviendas, correspondientes a las parcelas 126 y 155 del Ensanche Sur de Alcorcón. A estas parcelas les seguirán mas de 300 viviendas durante este mes correspondientes a las parcelas 129, 159 y 161. En total, durante este mes de Octubre se entregarán 543 viviendas.

Las ilusiones de cientos de alcorconeros se harán realidad a lo largo de este mes. Podrán realizar su proyecto de vida en Alcorcón, sin tener que marcharse por motivos económicos, ya que el Ayuntamiento de Alcorcón renuncia a subir el precio de la vivienda protegida. Ningún adjudicatario de vivienda pública con problemas con la concesión del préstamo hipotecario se quedará sin su derecho a tener un hogar asequible, ya que el compromiso municipal con los alcorconeros, incluye hacerse cargo de las hipotecas denegadas, haciendo de intermediario en el pago entre el adjudicatario y la entidad bancaria. De esta manera, se garantiza la igualdad de oportunidades para el acceso a una vivienda.

A las entregas de este mes, según las previsiones que maneja EMGIASA, le seguirán otras 4 parcelas en Noviembre, y 5 parcelas más en Diciembre.

A todos los futuros propietarios: BIENVENIDOS A VUESTRO BARRIO.

EMGIASA entrega esta semana más de 500 viviendas de la 3ª fase del Ensanche Sur, lo que supone un ahorro de 5 millones de euros para los jóvenes

2010-06-28T21:48:00.012+02:00

Las ilusiones de cientos de alcorconeros serán realidad esta misma semana. Fruto de una excelente trabajo de gestión llevado a cabo por la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria de Alcorcón S.A (EMGIASA), así como de una junta de gobierno urgente convocada por el ayuntamiento, se van a entregar 500 viviendas en tiempo récord, en tan sólo 14 días después de recibir la calificación definitiva por parte de la Comunidad de Madrid, la cual se ha demorado meses en concederla.

Gracias a esta brillante y diligente gestión, todos los jóvenes de Alcorcón que escrituren su piso esta semana, se ahorrarán hasta 5 millones de euros, ya que no pagarán la subida del IVA prevista para el 1 de Julio por el Gobierno. Unos 1.000 euros de ahorro por adjudicatario.

No obstante, el verdadero ahorro, del que se aprovecharán todos los adjudicatarios del Ensanche Sur, es poder adquirir una vivienda pública a menos de la mitad del precio de mercado.

Esta nueva entrega además marca otro hito, que es iniciar la fase de entrega correspondiente a los adjudicatarios de la 3ª fase del Ensanche Sur.

Una vez más, no queda más que agradecer a todo el equipo de gobierno municipal, encabezado por Enrique Cascallana, por posibilitar el acceso a una vivienda digna y asequible a tantos miles de jóvenes. Además, hay que elogiar el enorme esfuerzo de gestión realizado por todo el equipo de EMGIASA -en especial Tatiana Ercolanese y José Jiménez- que ha posibilitado la entrega de todas estas viviendas antes del 1 de Julio, lo cual supone un ahorro para muchos jóvenes y no tan jóvenes.

Enhorabuena a todos los adjudicatarios de las parcelas a entregar.

PARCELAS E.S. 151, E.S. 156 Y E.S. 158
La firma de escrituras de las parcelas E.S.151, E.S. 156 y E.S.158, se llevará a cabo el próximo martes, día 29/06/2010.

PARCELAS E.S. 127, E.S. 153
La firma de escrituras de las parcelas E.S.127, E.S. 153, se llevará a cabo el próximo miercoles, día 30/06/2010.

Lugar : Centro Cívico Viñagrande (Junto a Hacienda)

Reunión de Enrique Cascallana con los vecinos del Ensanche Sur

2010-06-13T22:18:00.006+02:00

Dentro de la campaña "HABLEMOS" que está realizando el PSOE de Alcorcón por todos los barrios de la ciudad, el próximo MARTES, día 15 de JUNIO, a las 20:00 horas, en el Centro Cultural Los Pinos, el Alcalde de Alcorcón, D. Enrique Cascallana, acudirá a un encuentro con los vecinos del Ensanche Sur que quieran asisitir.

La reunión, tal y como se han venido desarrollando hasta la fecha, es que tras una introducción y un balance general, los vecinos puedan charlar de primera mano con el Alcalde, exponiendo todas las cuestiones que estimen, en relación al barrio.

Convocadas 8 parcelas de la 3ª fase del Ensanche Sur, para la visita de desperfectos

2010-03-02T23:02:00.005+01:00

Las ilusiones de miles de alcorconeros muy pronto se harán realidad. Más de 1.000 adjudicatarios están convocados para el próximo Sábado 6 de Marzo para la visita de desperfectos de sus viviendas. Con 8 parcelas ya terminadas y casi listas para entregar, la visita es uno de los pasos previos para la tan ansiada entrega de llaves.

Tras la entrega de más de 2.000 viviendas correspondientes a la 1ª y 2ª fase, cuyas parcelas no han tenido problemas con las constructoras, el Ensanche Sur afronta la recta final de su desarrollo. La construcción de 7.000 viviendas públicas en el Ensanche Sur, de las cuales 6.000 son de promoción municipal, ha supuesto un antes y un después para miles de alcorconeros.

Enhorabuena a los afortunados.

Comienza la peatonalización de la Calle Mayor hasta la C/Los Cantos

2010-03-01T20:48:00.006+01:00

La calle principal de Alcorcón, nuestra Calle Mayor, muy pronto será peatonal hasta la C/Los Cantos. Ya han comenzado las obras (siempre molestas para los vecinos) con el levantado de baldosas y pavimento en un tramo.

Con esta obra, tan demandada por los vecinos, la Calle Mayor se reafirmará como la principal calle de Alcorcón, revitalizando el centro de la ciudad, y beneficiando a todos los comerciantes de la zona. Con la batalla perdida con los grandes centros comerciales si se trata de ir en coche, el máximo aliciente para el comercio de barrio es poder acudir andando a ellos. Pero para los que sigan sin poder prescindir del coche, se habilitarán aparcamientos rotatorios, como el que hay ya disponible en C/Siete Ojos, que completarán la amplia oferta de garajes de EMGIASA para los residentes.

Se está haciendo un gran esfuerzo por hacer una ciudad con mayor calidad urbanística, y más agradable para el peatón. Sin duda, merecerá el sacrificio de las molestias por las obras.

Alcorcón, un referente de vivienda pública en España

2010-02-27T11:26:00.007+01:00

Según publica el diario El Mundo, el sur de Madrid es hoy por hoy el lugar donde más viviendas se contruyen de España. Pero el municipio que más se destaca de todos, es Alcorcón. Nuestra ciudad es la "niña bonita" de los últimos tiempos en la región, en cuanto al número de viviendas en producción, especialmente de vivienda pública.

Para Enrique Cascallana, «Alcorcón desarrolla a través de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria (EMGIASA) un modelo de construcción basado en la vivienda pública, la igualdad de oportunidades para el acceso, la transparencia y la ciudad como referencia».

Pensando en la dificultad para obtener hipotecas por culpa de la crisis, Enrique Cascallana recalca que en nuestra ciudad «prima el componente social en la política de vivienda, con la garantía de conceder casas a aquellos que no tienen trabajo. De hecho, en 193 casos de las últimas 2.468 viviendas entregadas, EMGIASA se ha hecho cargo de la hipoteca que tenía concedida con los bancos por problemas de avales de los adjudicatarios». De esta manera, se garantiza la igualdad de oportunidades, para que aquellas personas con contratos temporales, u otras circunstancias por las que no obtendrían hipoteca, puedan disfrutar de una vivienda pública en Alcorcón, gracias al compromiso de EMGIASA.

No sólo Alcorcón destaca por su inmejorable sistema de financiación para aquellas personas con grandes dificultades o imposibilidad para obtener una hipoteca, sino que es actualmente la ciudad del sur de Madrid donde más vivienda pública se construye. Se preveé que antes de finalizar 2010, se hayan entregado el 95% de las 6.000 viviendas públicas construídas por EMGIASA.

Pero la oferta no sólo se reduce a viviendas en propiedad. Para aquellas personas que prefieran una vivienda pública en régimen de alquiler, el Ayuntamiento de Alcorcón ha reservado suelo para 1.096 viviendas de alquiler en el Ensanche Sur, que según lo acordado, serán promovidas por la Comunidad de Madrid. Además, se ha llegado a un acuerdo con el SEPES para hacer 500 viviendas públicas en régimen de alquiler destinadas a jóvenes menores de 35 años y mayores de 65 años.

El segundo Plan Municipal de Vivienda Pública preveé la construcción de 20.000 viviendas públicas, de las que 17.307 se ubicarán en el Distrito Norte. inalmente, 18.000 serán viviendas públicas con opción a compra, en alquiler y en alquiler con opción a compra. En total: 28.667 viviendas accesibles. El sur de Madrid es hoy por hoy el lugar donde más viviendas públicas se contruyen de España, y entre todos los municipios del sur, destaca claramente Alcorcón.

Todas estas características, facilidad económica de acceso, y edificación masiva de vivienda, convierten Alcorcón en todo un referente a nivel nacional en materia de vivienda pública.

El sur de Madrid, el gran cocedero de viviendas de España

El PP de Alcorcón oculta la realidad sobre los retrasos en el Ensanche Sur

2010-02-25T20:09:00.008+01:00

En una reciente nota de prensa despachada por el PP de Alcorcón, se acusa al gobierno municipal de retrasar la entrega de 1.217 viviendas de protección oficial, por "falta de previsión". Denuncian el "perjuicio que les ocasionará a los propietarios la subida del IVA en los tiempos de crisis económica que atravesamos". Además, piden "cesar en la campaña de responsabilizar a Iberdrola de que las viviendas no se puedan entregar a tiempo".

¿Realmente ha sido falta de previsión?. ¿Iberdrola no tiene responsabilidad?. Si retrocedemos a Septiembre de 2008, nos encontramos con que el Ayuntamiento de Alcorcón concedió una licencia de obra a Iberdrola, cuyo fin era construir la subestación eléctrica con un plazo de un año. Entonces, el ayuntamiento actuó con previsión, ya que se programó la construcción de la subestación eléctrica para Septiembre de 2009. Si Iberdrola se demora en la finalización hasta 9 meses después de la fecha tope concedida por la licencia de obra, la responsabilidad en el retraso es de la companía eléctrica.

Una vez más, el Partido Popular de Alcorcón oculta la realidad, haciendo muy flaco favor a los adjudicatarios de vivienda pública, para cargar contra el gobierno municipal, y exonerar de toda responsabilidad a los verdaderos causantes del retraso.

Resulta risible escuchar críticas sobre retrasos en el Ensanche Sur, cuando se están batiendo auténticos récords en el tiempo de urbanización y edificación. No hay más que ver desarrollos similares en Madrid, como la paralizadísima Operación Campamento, el desolador aspecto del PAU de Los Berrocales o el todavía inacabado PAU 4 de Móstoles. No hay ningún desarrollo de envergadura en la Comunidad de Madrid, que tenga una velocidad de ejecución tan elevada con el Ensanche Sur de Alcorcón.

En cuanto a la subida del 1% de IVA, Fernando Díaz se escandaliza por "el perjuicio que les ocasionará a los propietarios la subida del IVA en los tiempos de crisis económica que atravesamos". Sin embargo, no mostró la misma preocupación por los bolsillos de los adjudicatarios de vivienda pública cuando Esperanza Aguirre subió un 25% el precio de la vivienda pública en la zona B de la Comunidad de Madrid (donde Alcorcón se encuentra incluída). La subida del 25% en el precio de la vivienda pública, perpetrada el 1 de Abril de 2008, para Fernando Díaz "son mejoras que no sólo no perjudican a nadie sino que ayudan a más familias, no sólo a familias de rentas más bajas sino también a familias de rentas medias, y son también medidas que le dan la mano a la iniciativa privada, a los constructores y también a los promotores".

La derecha en este país, y en nuestro municipio, se escandaliza por la subida del 1% de IVA que conllevará más ingresos para el Estado y más capacidad presupuestaria para financiar la protección social. En cambio, defienden la subida escandalosa del precio de la vivienda, tanto en el mercado libre, con en el mercado protegido.

El Ayuntamiento de Alcorcón no sólo ha facilitado una vivienda asequible a 6.000 familias, sin aplicar la subida del 25% de precio aprobado por la Comunidad de Madrid en Abril de 2008, sino que además está entregando las vivienda con celeridad, si tomamos como referencia el resto de desarrollos urbanísticos en la Comunidad de Madrid.

Nadie se ha quedado sin su vivienda pública, por falta de hipoteca

2010-02-21T21:24:00.015+01:00

Corría el mes de Mayo de 2005, en plena ebullición de la burbuja inmobiliaria, cuando se concedían hipotecas con pasmosa facilidad, Enrique Cascallana concedió una entrevista al diario El País, donde hizo la siguiente declaración:

El País: Muchos jóvenes con contratos precarios se quedan fuera de los pisos de protección oficial porque hay otros solicitantes que están peor que ellos económicamente

Enrique Cascallana: Eso ocurre si se adjudican por puntos. En el Ensanche Sur se hará por sorteo. Los beneficiados tendrán la ventaja de que no necesitan aval bancario para pedir el crédito. Emgiasa será el avalista.

En aquel momento, poca gente prestó atención a estas palabras, dado que los bancos concedían casi con los ojos cerrados financiación para la adquisición de vivienda pública. Pero pasó el tiempo, y la crisis subprime de 2007 en EE.UU, junto con la crisis financiera de 2008 y el estallido de la burbuja inmobiliaria, provocaron un brusco cierre del grifo crediticio para las familias y empresas.

Los efectos de la crisis no tardaron en llegar al Ensanche Sur, y los primeros que lo sufrieron en sus carnes fueron los adjudicatarios de la primera fase. Mientras que en Julio de 2006 eran todo facilidades para quienes necesitasen los 9.630€ de la entrada del piso, a partir de Septiembre-Octubre de 2008 empezaron las pegas y las malas caras hacia aquellos jóvenes con una economía humilde, que sin embargo años atras eran solventes para el banco.

Llegamos a 2009, con una banca muy temerosa a la morosidad, y los bancos empezan a denegar hipotecas, o a exigir avales o condiciones leoninas para su concesión. Se han dado casos surrealistas, como el de una persona que le denegaban la subrogación de la hipoteca, pero le concedían dos préstamos al 6% TAE, hipotecando su vivienda en el Ensanche Sur, y el piso de sus padres.

Aunque a pesar de todo, más del 90% de las hipotecas fueron concedidas, unos 100 jóvenes aproximadamente quedaron desahuciados por el banco, el cual no les ofrecía otra solución que irse a otro banco, o renunciar al piso. Estos jóvenes, por sus circunstancias económicas, estaban destinados a perder su vivienda pública en Alcorcón. Pero la promesa hecha por el alcalde cuatro años antes, no había sido en vano.

Cuando muchos dudaban, cuando las circunstancias económicas se habían empeorado, Enrique Cascalla, fiel a su palabra, acude al rescate de todos aquellos jóvenes que por no tener avales, tenían denegada la hipoteca.

Tal y como había prometido Enrique Cascallana, ningún adjudicatario se quedó sin piso por falta de hipoteca. En Mayo de 2009, los aproximadamente 100 jóvenes desahuciados por la banca, firmaron su escritura de compra-venta y tuvieron sus llaves como el resto. La eficaz solución dada, consta de una cláusula donde el adjudicatario se compromete a pagar mensualmente a EMGIASA, como si estuviera pagando la hipoteca. Dado que EMGIASA es titular de las hipotecas, que no se pueden subrogar por falta de consentimiento de la banca, la empresa pública de la vivienda sigue pagando esa hipoteca, con el pago mensual comprometido con el adjudicatario.

Esta novedosa fórmula de financiación, permite eludir el endurecimiento de las condiciones crediticias. Es una sistema justo para ambas partes, que permite al adjudicatario pagar su vivienda pública como el resto, y además protege al ayuntamiento contra impagos, dado que el adjudicatario que no quiera o no pueda pagar, tendría que devolver el piso. Ya que el adjudicatario ha abonado previamente el 20% + IVA de la vivienda (unos 30.000€ aproximadamente), esto sirve como eficaz garantía para el ayuntamiento, ya que en caso de impago, el adjudicatario que tenga que abandonar el piso lo hará de buen grado, si no quiere perder todas las cantidades previamente abonadas como indemnización.

Alcorcón se sitúa como referente nacional en materia de vivienda pública. No sólo por el amplio volumen de vivienda edificada, sino por sus condiciones financiera únicas, que permiten a muchos jóvenes tener acceso a una vivienda, que en otro caso no tendrían por falta de hipoteca. A fecha de hoy, son casi 200 jóvenes quienes han escriturado su vivienda sin tener hipoteca con ningún banco, pero con el compromiso de pagar mensualmente a EMGIASA.

Gracias al acierto visionario de Enrique Cascallana, que anticipó en 2005 una medida tan necesaria hoy, se puede decir que ningún adjudicatario de vivienda pública en Alcorcón se ha quedado sin piso por falta de hipoteca. Algo que lamentablemente, no pueden decir en otros municipios españoles.

Entrevista a Enrique Cascallana

2010-02-17T00:12:00.003+01:00

El pasado mes de Octubre, Enrique Cascallana concedió una entrevista al programa "Madrid Hoy" de Onda 6. Entre otras cosas se habló del Ensanche Sur, un proyecto muy ambicioso de vivienda pública que por fin se ha convertido en realidad.

Este blog os muestra el fragmento de la entrevista donde se aborda el tema de la vivienda pública en Alcorcón.

A pesar de la crisis inmobiliaria, el Ensanche Sur demuestra que se sigue comprando vivienda si ésta es asequible. Pisos de 90 a 100m2, con un precio de 113.000 a 123.000€, con trastero y garaje incluído, es más que justo y razonable para miles de jóvenes alcorconeros.

Además, con la construcción de 7.000 viviendas públicas, se está generando empleo en la construcción, un sector que está sufriendo especialmente la lacra de la crisis y el paro.

Tampoco conviene olvidar el Plan de Rehabilitación, donde se financiará buena parte de la rehabilitación de hasta 13.000 viviendas del casco antiguo, para que entre otras cosas, se puedan instalar ascensores en pisos que carecen de esta equipación, hoy en día básica.

El Ensanche Sur que nunca llegó a hacerse realidad

2010-02-14T16:54:00.009+01:00

Corría el mes de Abril de 2003, cuando en plena campaña preelectoral, el Partido Popular de Alcorcón montó una carpa en el Recinto Ferial para enseñarnos las bondades de su Plan de Vivienda Pública. A pesar de ser rechazado hasta por 4 veces el Ensanche Norte por la Comunidad de Madrid (gobernado entonces por Alberto Ruiz Gallardón), el Partido Popular insistía en la viabilidad de su proyecto.

En aquel mes, los jóvenes asistíamos impotentes ante espectaculares subidas de la vivienda, que superaron el 20% interanual. Los alquileres asimismo, eran poco asequibles para el salario moda de entonces. En aquel contexto, la única esperanza de empancipación para los jóvenes alcorconeros, era la vivienda pública, fuera de alquiler o de propiedad.

Con el dinero público de todos, el Partido Popular distribuyó en esa carpa, miles de videos en formato VHS, donde mostraban su plan de vivienda. El Blog de la Vivienda Pública en Alcorcón lo muestra en exclusiva a través del canal de YouTube de Propietario ES para que Alcorcón no olvide nunca lo que esconde la política de vivienda del PP:

Como se pone de manifiesto en el vídeo de propaganda, el Partido Popular suprimió 5.000 viviendas públicas respecto al plan original que fue aprobado en 1997 por Pleno extraordinario Municipal (04/Julio/1997).

El Plan del Partido Popular prevenía construir únicamente 2.000 viviendas públicas a través de EMGIASA en el Ensanche Sur. Otras 1.800 viviendas a precio tasado (más caras) serían construídas por promotoras privadas. El resto, 4.560 viviendas, serían de precio libre.

Este plan, presentado en la precampaña electoral de 2003, fue expuesto no sin antes formarse un tremendo revuelo debido a las poco halagüenas intenciones de Pablo Zúniga poco después de hacerse con la alcaldía, donde dejaba aparcadas las 7.000 viviendas públicas del Ensanche Sur, y daba prioridad a 10.000 viviendas de precio libre.

El propio Zúñiga, calificaba de pantomima e inviable, la intención del PSOE de construir 7.000 viviendas públicas. Basta echar una ojeada a la hemeroteca para comprobar estre extremo.

Afortunadamente para los jóvenes de Alcorcón, este Ensanche Sur planeado por el Partido Popular nunca se llegó a hacer realidad.

Las 7.000 viviendas públicas planeadas en 1997, que tanto Pablo Zúñiga (PP), como Fernando Díaz (PP), como Antonio Beteta (PP), calificaron de pantomima, irrealizables, humo, etc... finalmente hoy son realidad. Una realidad palpable por todos los adjudicatarios de vivienda pública.